住房公积金贷款年限和年龄因地区和政策而异。一般来说，职工可以在年满18周岁后开始缴存住房公积金，最长贷款期限一般为20年。同时，各地还会根据当地实际情况和政策规定贷款的最高额度和利率等相关事项。在申请住房公积金贷款时，也需要满足一定的还款能力和信用条件等方面的要求。