根据不同的发展阶段，40年公寓贷款利率都会有所不同。一般来说，40年公寓贷款利率在3%到10%之间，具体金额取决于市场行情、你的信用评分以及贷款方式。此外，有的银行经常提供低至1%的价格，但要满足一定的条件。但总的来说，40年公寓贷款利率仍然较低，并且能够提供大量的月供减少给购房者。40年公寓贷款的拓展方面，决定一份贷款的利率除了上述因素外，还要受到银行加上的佣金以及各项费用的影响，因此购房者应当有全面的考虑，在贷款前找出最适合自己的方案，以免因利率太高或者费用太多而增加不必要的账单。