物业管理模式通常可以分为自管、委托和混合三种模式。自管是指业主委托自己或其他业主自行管理物业，适用于业主自愿参与、管理费用较低的小区。委托是指业主通过选举或招标等方式，向专业的物业服务公司委托物业管理，适用于规模较大、业主要求较高的小区。混合模式则是自管和委托相结合，由业主组成委员会，委托物业服务公司进行配合管理，适用于业主管理意识较强、要求灵活的小区。