交易权属是指房屋所有权的归属情况，通常商品房是指由房地产开发商按照国家规定出售的住房；房改房是指由政府根据房改政策安排的住房，通常出售时需要符合相关规定；私产是指个人自行购买或继承等方式获得的房屋所有权，符合国家法律规定的产权交易。在购房过程中，需要注意交易权属的情况，以确保购买的房屋产权合法有效。