深圳龙华村委统建楼推荐首页：御湖天城花园双地铁口统建楼新闻
深圳村委统建楼御湖天城售楼处推荐项目值得看！
龙华村委统建楼御湖天城走路到地铁站有多少米？
在经济高速发展的时期小产权房起到了一定的作用，为人口提供了安身立命之所。房产税到来之后，如何解决小产权房成为一个很大难题。如果对小产权房进行征税，就要补齐各种资金和手续，拥有者需要缴纳大量的土地费用，然后每年再缴纳一轮房产税。这对于房主来说是一笔沉重的负担，会引发很大的抵触情绪。如果不对小产权房进行征税，就会促使商品房额炒作资金流入小产权房，致使房租上涨，再次炒热深圳的楼市。资本和人性都是逐利的，只要有利可图就会出现各种意想不到的局面。如何规范管理小产权房是摆在深圳面前的难题，也是决定房产税在深圳能否实施的关键。小产权占用购房名额？前两天，深圳“炸”网红盘海德园完成“日光”。而项目争议大的，是认筹中有人因为名下有自建房被判定为“无购房资格”。

【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2022年10月22号。
楼盘名称：御湖天城花园。
楼盘位置：深圳龙华区。
楼盘简介：深圳龙华统建楼，70年产权，核心位置，品牌物业管理，公园里的家，闹中取静。
楼盘规模：共8栋总共688户，小区天然气已入户，自带双层地下停车库，1比1.2的停车位。
可否落户：可以落户。

户型面积：
两房二厅三阳台：约85-95-101-102㎡。
三房二厅三阳台：约109-113-120㎡。
出售均价：25800/平米。
付款方式：首付5成，银行分期5-8年。
交房标准：毛坯房，现房出售。
周边配套：人居梦想的绝佳宝地，双地铁口物业，梅观高速，商业综合体约200米，中小学环绕。四大银行汇聚，公园，学校，商业广场，商业街等，生活配套成熟。

谁能想到，因为一套小产权失去上车“网红盘”的机会。小产权作为极具争议性的产品，打新被拒的背后，是不同颜色证书小产权的坑。而买了这类小产权的你，基本可以告别“网红盘”了！前两周，海德园入市引起楼市一阵骚动。大量购房者涌入项目进行诚意登记的时候发现，海德园这次的审核比深业中城还严格。“无法证明流水是个人所有”、“收入证明与社保缴纳单位不一致”......各种各样的原因被拒，而“自建房占用名额”便是其中一项。究竟是什么类型的小产权占用名额？早前有媒体采访过深圳市不动产登记中心客服工作人员，对方表示：只有在不动产登记中心，才会体现交易记录。而深圳，在不动产登记中心登记过的小产权，只有在国土局备案的绿本。

也就是说，买这种小产权房风险很大。你打新极有可能因为被认定为“名下有房”。除此之外，这种小产权原业主很容易“反水”。给大家说两个案例。之前有读者买了一套绿本小产权，因为原业主没有注销个人信息，原业主欠钱之后这套绿本房被查封，自己掏钱买的房子就这么没了。还有人也是买了没有注销的绿本小产权，后来旧改谈拆赔协议的时候，开发商只认绿本登记的确权人。即便拿出当初买房的时候签的合同，也没有法律效力。所以，一旦遇到原业主想反悔，新业主毫无办法，因为和开发商只认绿本上登记的权利人。对此有人戏称，商品房是老婆，小产权房是。前者合法，后者没有法律保障。这几年，深圳小产权房受到刚需以及客的追捧，但很多人都不了解小产权。