深圳南山御成府售楼主管王经理：180-3818-5644
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在售户型:
38平一房一厅
55平二房一厅精装交房
深圳南山御成府楼盘详情:
开发商：深圳市华昌贸易有限公司（深圳奥康德集团子公司）
🔸 总占地：约6112㎡
🔸 计容总建面：约38734㎡
🔸 全业态：居住 商业 酒店 会所
🔸 物业费：9.8元/平 民水民电
🔸 楼体层数：38层（约150你）
🔸 停车位：约360个（地下三层）
🔸 梯户比：4梯20户
🔸 布局：1-2层商业+市政配套、3-5层星级酒店、6-7层会所配套、8-26精美住宅、28-37层高端服务公寓
🔸 避难层：11楼、27楼（层高3.6米）
🔸 年限：70年（1996年9月17日-2066年9月16日）
🔸 施工日期：2021年9月
🔸 交房时间：2025年8月（会提前交楼）
🔸 土地性质：R2+C1二类居住用地+商业用地
地址性质：R2居住用地（单身公寓）。
单身公寓是住宅的一部分，历史遗留问题。深圳这种属性很多
🔸 地铁：1号线（600米 大新站）11/12号线（850米 南山站）
🔸学校：
学区1.2公里-南山区阳光小学
（1.5公里-前海学校-12贯制）
🔸 医疗：2公里内（深圳南山医院、南海中医医院、蛇口人民医院、南山妇幼保健医院）
【御成府购买理由】
🔱多维交通
三地铁：约1km内汇集1、11、12号三地铁线。
大新站丨约600m、1号线
南山站丨约850m、11/12号线
四枢纽：深圳湾口岸、邮轮母港、前海综合交通枢纽（计划2024年开通）、国际机场
快捷通达城市核心交通枢纽，实现粤港澳1小时生活圈，国际出行更便利
🔱醇熟配套
顶级商圈：近享国际潮流万象前海、壹方城购物中心、华润深圳湾万象城、华润万象天地、前海山姆旗舰店（预计2023年第一季度正式开业）等商圈
人文荟萃：南山图书馆、保利剧院、南山博物馆、南头古城、前海剧院（规划中）、伯克利未来音乐中心（规划中）等
生态宜人：坐拥中山公园、荔香公园、前海石公园、前海演艺公园等天然氧吧