蚌埠翠微园北区之所以有这么多空房，大概是由于房地产市场短期内供应量大于需求量，造成了供求失衡状态。另外，蚌埠地区的经济活动也影响到了住宅市场的需求，减弱了购房者的需求力度，使得空房子也随之增加。 此外，房地产价格上涨速度大于收入水平的增长率，对于中低收入群体来说，买房的能力受限，也加剧了“空房子”的现象。