显然，宜宾三江新区二医院旁边的房地产有很大的升值空间。因为这里处于医疗保健、康复和生活服务中心，省级、市级医院及特色医疗机构陆续开业，未来医学科技更新、就诊便捷性不断改善，整体人口密度上升，该地区的房地产市场价值将得到提高。同时，该区内还有完善的轨道交通、高品质的商业环境及完善的公共设施，都是增加房价的重要因素。