高教新城位于昌平区沙河卫星城北部的沙河高教园区腹地。高教园区总规划面积7.99平方公里，总建筑面积552万平方米，将建设观景绿地、配套设施等满足园区业主生活需求，高教新城理所当然可享受相关配套。高教新城紧邻八达岭高速和即将开通的昌平线，未来交通可以期待。
     项目特色：
     1，高教新城主推户型为80平米和90平米的三居，户型方正，得房率高。楼座有6层和9层之分，9层带电梯，一梯两户，南北通透。
     2，项目位于高教园区腹地。根据规划，高教园区内将建设100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、134万平米大学教育设施、74万平米商业金融、20 万平米文化娱乐、5.5万平米的中小学托幼、16万平米体育健身、10万平米三甲综合医院。
     3，项目周边交通便利。京昌高速11出口东行直达社区;东临规划中的贯穿回龙观、昌平的回昌路;即将开通的轻轨昌平线穿高教园区而行，30分钟直达西直门;公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路均经过社区。
     4，既然在高教园区，人文氛围必然相当浓厚。
     友情提示：
     1，目前高教新城均价18000元/平方米，但要求最低首付60%，2012年才能交房入住。
     2，爱房网网友分析，根据高教园区的规模、人员分布情况，将来建设三甲医院的可能性不大。
     3，高教新城西边有高压线，东北边有飞机场，东边还有一个存在了几十年的垃圾场。