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求助

关于公寓物业开荒流程的事情!

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如题,本人是商业物业出身,住宅物业管理经验基本为零,现在接手一个公寓项目,验收已完成,需要我做物业部人员编制和预算,地点是西藏日喀则,建模2万4左右,地下6千左右,有没有同行能给点建议指导的,比如各班组人员大概要招聘多少,有那些费用要做到预算里面去的,谢谢!


IP属地:西藏来自Android客户端1楼2022-12-10 18:46回复
    有住宅物业的前辈,给个建议呗!


    IP属地:西藏来自Android客户端2楼2022-12-10 21:58
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      配比看你们公司的情况,一般才2万多建面是很小的了。
      2个客服:一个前台,一个跑现场
      2个维修:有很多需要双人操作。
      4个保安:2班倒,一个班一个看门,一个巡逻。
      保洁:按8-9000千平米一个人来。
      前期你还要准备各类办公用品,至少准备半年的量,各类维修工具、保洁工具、保安工具等等。这些采购公司应该都有范本。


      IP属地:安徽来自Android客户端3楼2022-12-11 17:20
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        需要用到物业管理系统么?


        IP属地:广东4楼2022-12-12 09:40
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          需要物业管理系统可以联系17320364892,重庆永友网络科技,专业做物业管理系统的,满足不同需求,微信同号


          IP属地:重庆5楼2022-12-16 17:28
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            从事物业的经理人们有需要考物业经理或者项目经理的可以联系我17736322017


            6楼2022-12-16 18:22
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              楼栋面积,绿化植被,占地面积,当地最低工资,附近同行工资,公司人员薪资预算,周边关系,这些考虑了吗?


              IP属地:重庆来自Android客户端7楼2023-01-10 18:46
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                加油 有你智居物业管理系统 助力更便捷管理 15626255846


                IP属地:广东8楼2023-01-12 17:20
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                  可以聊聊,我是住宅突击队


                  来自iPhone客户端9楼2023-01-26 09:02
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                    物业收费软件、物业管理系统,收费打单、财务查账、报事报修、装修管理、巡检管理、员工APP、业主微信端,需要的可联系18182368335


                    10楼2023-02-01 17:02
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                      联系一点物业公众号,获得物业项目推荐合作收益、佣金
                      一、物业项目:全委业务、顾问业务、案场业务、专项业务
                      含政府、国企平台公司合资合作、物业公司收并购
                      推荐范围:
                      1、住宅:住宅小区、单体住宅、公寓、别墅
                      2、商业:购物中心、商业街区、酒店、商业综合体
                      3、办公:写字楼、银行、单位办公区
                      4、产业园:工业厂房、仓库、物流园区
                      5、城市空间:场馆、公园、学校、医院、道路保洁、市政环卫、河道管理、交通枢纽、街道社区、部队、养老院
                      二、增值服务收益分成:停车场、自助售货机、充电桩、桶装水、直饮机、家政、绿化养护、开荒保洁、工地看管、空调清洗、房屋代租代售、社区商城、商品采购
                      三、各种供应商收益等
                      +V:yanghongjiang2


                      11楼2023-02-02 09:09
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