各位律师大大好，我在老家县级市买了恒大期房停工一年且已经超出合同约定交付时间一年以上，最近复工后交付标准精装变毛坯，请问可以起诉退房退款或退还精装差价吗？胜诉的话会没有钱给我怎么办呢，强制执行的话当地已经没有资产了，都被政府冻结了，而且开发商并非是恒大地产，是旗下恒大健康的子公司项目。