国土资源是一个国家及其居民赖以生存的物质基础，国土资源的统筹规划关乎国计民生，而近日，青海省玉树藏族自治州玉树市扎西拉丁房地产开发有限责任公司在多家媒体发文，指控青海省玉树藏族自治州玉树市国土资源局视其正常 办理的合法证书为假证书，擅自拆除并强占他用于房地产开发的地块，致使其公司和众多已交房款的业主损失惨重。目前双方各执一词，事情真相扑朔迷离。
日前，笔者就此事联线了此事件的指控方青海省玉树藏族自治州玉树市扎西拉丁房地产开发有限责任公司法人扎西拉丁，就此事件的始末进行了还原。
‖ 主管方，房产商各执一词
2020年，随着国家近几年对房地产行业政策逐渐放宽，扎西拉丁房地产开发有限责任公司委托朋友华迎春代办土地开发手续，于2021买下了玉树市新寨的一块地皮进行房地产开发建设，并在发改委办理了立项书，完成了招标。随后，扎西拉丁房地产开发有限责任公司在此地块上做了围挡并购置了相应设备，并进行了一部分房屋的预售。
然而，让人想不到的是，在2021年5月，当扎西拉丁房地产开发有限责任公司拟开始进行基建并去玉树市国土自然资源局办理开工许可证时，却被告知其手续为假，系个人伪造，所以不予以批复，而当时手续的代办人华迎春也于5月份因醉酒死亡，亦无法问询。
此结果让扎西拉丁房地产开发有限责任公司始料未及，而国土资源局也自始至终未述及此手续因何为假的任何证明材料。
‖ 房产商，希望能得到公平公正的解决
2021年底，国土资源局在未和房产开发商进行沟通的前提下，贴出公告，公告中称此地块要被征收用于建设风情小镇停车场，2022年1月，玉树市城市管理行政综合执法局在没有出示任何文件的情况下把地块上的围挡和设备强制拆除，对此，扎西拉丁公司感觉难以接受，自事件伊始至现在两年的时间内，他们多次和职能部门进行协调，要求开具鉴定真伪的证明，但一直没有得到解决。
(受访者供图)
与此同时，2022年6月4日，风情小镇停车场在国土自然资源局的支持下如期开工，然而，让人匪夷所思的是，在风情小镇停车场开工建设4个月以后，国土自然资源局贴出红头公告称停车场属于耕地，不在规划内，相关手续正在办理中。
(受访者供图)
“停车场不在规划内，属于耕地为什么可以未批先建?自己的在规划内，是国有土地，手续也已经办理为什么不能建设?既是假手续，为什么不提供相关证明?” 以上种种，让扎西拉丁公司欲哭无泪。他们迫切地希望此事件能够得到真正的解决。
‖ 业主，希望能有一个确定的说法
截至目前，他们之前预售的商品房业主也在焦急的等待，面对遥遥无期的房子，大家望眼欲穿。
“我们老百姓攒点钱不容易，当时在扎西拉丁房产公司买房也是看了他所有的证件和手续都齐全，才放心买的，做梦也不会想到发生这样的事情，我们希望有职能部门给我们一个确定的说法”，玉树的李大爷向笔者提出了要求，他说这次事件中的所有业主都亟待这个事情有个圆满的解决。所幸的是，处于事件漩涡中的扎西拉丁房产公司一直态度都很积极，一直在多方奔走解决此事宜。
鉴于此事件牵扯众多，其后续如何演变，笔者将持续关注!
来源: 法制与社会 网页链接
编辑: 金石