性格不合准备离婚了。结婚6年多，有个5岁半的孩子。现在名下有套房子，120多平方，当时房价96万多，婚后购入，首付20多万是我父母出的钱。贷款70万，30年。当时装修花了25万，我家父亲出了5万，贷款15万，媳妇家贴了5万（包给了媳妇的姐姐，但是当时她姐姐怀孕交给了其他人，装修一塌糊涂）。现在这套房子现在是学区房，价格15000/平方，然后学区资格被我妻子的大姐用掉了，现在只能卖到13500左右一平方，带个车位大概总价175万。贷款还了4年多，还了20多万一共。贷款基本都是媳妇还的，每个月4000多，装修的贷款（后来小孩又花了钱贷款变成30万）利息是我还的，每个月2000。
我就是想问问，离婚的话，这套房子应该怎么分配？平均分还是按出资？首付是我家付的现在升值了按当年的算还是按比例折算？房屋贷款要按照实际还的20多万算？我还的贷款的利息要不要算？学区房名额被她家用掉了这笔钱怎么算？
希望来个大佬帮我解答下，等我离了之后看看有没有机会打飞的请大佬喝一个。感谢。。