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【转+原】青岛模范小区被违法转卖,政丨防和谐丨府以旧城改造强拆

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《焦点访谈》2010年6月12日完成台本  
     ——八大湖小区为何拆迁  
     演播室主持人 敬一丹:  
     您好观众朋友,欢迎您收看《焦点访谈》。  
     对于青岛市八大湖小区的居民来说,6月7日是一个难过的日子。因为按照当地正在进行的旧城改造项目,这一天是居民们搬迁腾房的最后期限,他们必须搬离这里,而他们生活了20多年的家园将被拆除。那么为什么这个小区要拆除,现在居民们的生活状况怎么样呢?  
     解说:潘桂清的家位于青岛市市南区的八大湖小区,在见到他之前,我们首先注意到了他家楼下大门上的一把大锁。  
     记者:这怎么大白天还得锁着门啊?  
     潘桂清 八大湖小区居民:不锁门可以吗,不行啊。  
     记者:怎么不行呢?  
     潘桂清:太不安全了。  
     记者:不安全啊?  
     潘桂清:锁门也不行,锁门门锁还堵了。这个锁前两天堵了,我抠出来了牙签,这么大锁给堵住了,堵了一次了。  
     记者:这个以前是不用锁的是吧?  
     潘桂清:20多年没锁过。  
     记者:从什么时候开始加这个锁?  
     潘桂清:就是拆迁为了安全,没办法,实在没办法了,我们还要讲安全嘛。你看我的玻璃,楼上的玻璃,这是5月22号夜间11点钟打碎的玻璃,我家小孙子才1岁8个月,闹了一夜不能睡觉。  
     解说:类似的遭遇,八大湖小区的其他一些居民也遇到过。  
     王东华 八大湖小区居民:半夜来敲这个,12点多了,用棍子敲,半夜声音很大,半夜12点拿东西来砸这个铁管子,不让我们睡觉。  
     解说:在采访中很多居民都表示,正是因为他们不愿意拆迁,才有了这些遭遇。那么八大湖小区为什么要拆迁,为什么大多数居民都不愿意搬迁呢?  
     记者了解到,八大湖小区已经被青岛市列入了旧城改造项目。这个项目于今年4月启动,搬迁腾房期限截止到6月7日,涉及居民1014户。而据当地老百姓介绍,这个小区是上世纪80年代才开始建设的,完全建成仅仅21年,还曾获得过“山东省绿化模范小区”等多个称号。  
     刘修志 八大湖小区居民:我们当时这个小区建的时候,当时来说这是全国都有名,外国人都来参观。  
     姜秀英 八大湖小区居民:这个小区非常好,非常美,四季有绿色,三季有花,到现在像花园一样,非常好,所以就不想离开这个地方。  
     蒿昕 八大湖小区居民:你可以看一下,每个楼之间的间距绝对超过了25米,甚至30米都超过了,在下午四五点钟的时候,现在已经是晚上快7点了,这里的光线都不是很暗。  
     解说:上世纪90年代以后,通过房改,这些住房的产权都已经归属居民个人。可让大家不能理解的是,这个刚刚建成20多年,房屋质量良好、配套设施完善,既不是棚户区,也不是危房的小区,怎么突然就被列入旧城改造,说拆就要拆了呢?  
     潘桂清:他给我们定调是旧城改造,我们不理解。我是国家干部,我是大学毕业,我有学历,我们有分析能力。第一,所谓的旧城改造,旧在哪里,这个界定一下,什么叫旧城,什么叫新城,城中村可以。如果是破烂房子、危房可以改造。  



1楼2010-06-13 14:14回复
         《中华人民共和国物权法》规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二的业主同意。那么,政丨防和谐丨府是否征求过当地居民的意见呢?  
         据了解,今年三月,也就是转卖八大湖地块三个月之后,当地政丨防和谐丨府曾召开过八大湖小区拆迁动员大会和居民代表座谈会。在座谈会上,市南区开发建设局局长佟承志曾这样表态。  
         字幕提示:  
         3月24日 居民代表座谈会现场录音  
         佟承志 青岛市市南区开发建设局局长:群众的事就交给群众来决策,那么这次拆迁到底能不能实施,政丨防和谐丨府本来认为这是件好事,就像我前面说的,可能要给大家带来这么多的益处,可大家认为这不行,那我们还非要做这件事吗?是不是,那不就有悖民意了。  
         解说:小区地块被卖掉几个月之后才来召开座谈会,询问民意,这本身就有悖常理。不过,既然政丨防和谐丨府表态会尊重民意,那么真正的民意到底是什么呢?  
         今年4月,一些居民代表曾自发就拆迁问题,逐户进行过调查。  
         王明慧 八大湖小区居民:我手里拿的这些,都是我们每个楼的楼长到楼里去调查的、摸底的,不同意拆迁的。我所在的楼一共是28户,我们现在签的一共是20户。那几户有两户是同意的,这6户是不在家,但是不在家,以后再问,人家说我虽然没签字,但是我不同意拆迁。  
         解说:在这次调查中,有746户居民都签字表示不同意拆迁,超过了总户数的70%,显然大多数居民并不同意进行这次拆迁。那么,政丨防和谐丨府是否顺应民意,停止了拆迁工作的进程呢?  
         王明慧:他之后继续做工作,而且他特别是贴出一张,突然贴出一个拆迁许可证。这时候老百姓就慌了,就拿我来说,我就从那开始我根本就睡不着觉,我每天晚上都是不睡。  
         姜秀英:我还觉得不用改善我很好,可这样一拆迁把我拆穷了,真的,真的把我拆穷了。为什么?回头给我毛坯房,我装不装修,毛坯房不装修你住不了。什么时候能回来,我都这么大岁数,不抗折腾了,我俩都快八十岁了,和老头俩,这样的话能不能回来。  
         解说:现在,八大湖小区的居民最担心就是搬迁的最后期限已过,他们的房子会不会面临被强拆的命运的呢?  
         演播室主持人 敬一丹:一个为了商业目的而进行的房地产开发项目,却要打着“旧城改造”的旗号,把好端端的一个居民小区毁掉,这明显违背了《循环经济促进法》。在实施拆迁的过程中,又没有依法征求多数居民的同意,这又违背了《物权法》的有关规定。在项目开发的具体操作中,又多次不按照法定的程序,在居民不知情,土地使用权尚未收回时,就擅自将土地进行转卖和拆迁。这一系列的做法既违背民意,又违反法律,而这样的做法,今天该由谁来纠正呢? 


    3楼2010-06-13 14:14
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      老百姓给你们权力不是让你们滥用的!
      回大牛牛:8客气,举手之劳而已


      6楼2010-06-14 09:48
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        回复:7楼
        嘿嘿,蓝蓝也经常被河蟹么?


        9楼2010-06-16 21:41
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          回复:6楼
          哈哈,小雪小心跟大牛牛呆长了变坏了哈


          10楼2010-06-16 21:42
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            回复:10楼
            哪能变坏呢,呵呵,估计会变得更有社会责任感


            12楼2010-06-17 09:09
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              回复:12楼
              小心被河蟹哈!大牛牛是破罐子破摔了。。。


              14楼2010-06-17 09:43
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                回复:13楼
                恩,大牛牛最爱吃河蟹啦


                15楼2010-06-17 09:46
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                  请大牛牛吃,虽然现在是早上有点油腻但是....


                  16楼2010-06-17 09:57
                  回复
                    回复:16楼
                    嘿嘿,谢谢蓝蓝,看着图片也很过瘾呢!


                    17楼2010-06-17 10:11
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                      我也来吃,啦啦啦
                      回复:14楼
                      不怕,我是小仙女


                      18楼2010-06-21 10:45
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                        回复:18楼
                        骗人,小仙女是不食人间烟火滴


                        19楼2010-06-21 11:16
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                          哈哈,我是给大家一起吃的了!


                          20楼2010-06-21 11:43
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