开发商是如何烂尾的？
90%的烂尾楼都是在封顶之后开始的，很多朋友回疑问，房子都封顶了，怎么还会烂尾呢？这两点是关键。
一，房子封顶，工程进度只是完成40%，投入资金大约1/3，剩下的60%工程包括了绿化，外墙，地下室装修，水电，管网，门床，电梯等，这些才是需要大量花钱的。
剩下的2/3资金从何处来？
一般开发商会把土地抵押给银行，再换成钱。盖房子一般由施工方先垫付，等到房子盖到五六层开盘销售，客户付30%，银行给70%，房子卖掉了，有了钱，再去给工人结钱。
当监管账户余款不够支付工程款，开发商开始催施工方封顶，因为封顶开发商可以提取更多的监管资金周转。
但是当房市场差下滑，房子销售不出去，周转不过来时，也就无法支付后面2/3的工程款了，也就会出现很多工人停工讨债，楼盘烂尾。
另外呢，楼盘开售时要取得预售证，一般房款要打到监管账户，当资金监管不到位时，钱就进了开发商的口袋，开发商把钱用在别的地方，这就有可能导致工程的资金链断裂，这就是为什么你的房子停工烂尾了 。。

《民法典》第1191条规定，用人单位的员工因执行工作任务时，造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。但事后可以向有故意或者重大过失的员工追偿 。

当年QQ火了，成就了多少爱情，
后来微信火了，拆散了多少婚姻。
以前六毛的长途拼命打，
现在500分钟免费通话，
却不知道该打给谁？
现如今用上了充电五分钟的手机，
却再也找不到那个通话两小时的人！
以前车马很慢，
一生只向一人奔去，
如今飞机高铁，遇见很多人，
却不知该走向谁；
QQ成了相册，微信成了支付，
电话为了收快递，短信为了收验证码，
网络成了寄托，听着别人的故事，
流着自己的眼泪！

《今日头条》是张一鸣创办的，是今日头条创始人，CEO。可信度100%
张一鸣是一位80后，福建龙岩人。毕业与南开大学。2012年3月创办北京字节跳动有限公司，旗下有《今日头条》、《抖音》，《西瓜视频》、《悟空问答》。
《今日头条》信息量大，包罗万象，各行各业的信息都能搜索到。
用户量大，有很多行业的大咖被邀请到《今日头条》创作，比如财经类，教育类，娱乐类等。
《今日头条》可信度100%，自从我知道《今日头条》我都是在这里看新闻。

一则“张朝阳建议大家少睡觉”的消息引发热议。
8月22日，据中新经纬视频报道，近日，张朝阳在直播中表示，睡觉的前两个小时是深度睡眠，三个小时之后，人的大脑就开始做各种噩梦。
“噩梦的过程中人是没有理智来控制的，所以说为什么我们经常睡不好觉，是因为我们在噩梦中度过。”张朝阳指出，睡觉多了对人是一种伤害，建议大家少睡，睡六个小时最好，如果能睡四个小时就很完美。
此话被曝出后，张朝阳建议大家少睡觉的言论旋即引发网友热议。对此，张朝阳本人在社交平台回应自己的“分段睡眠法”称：我是不需要催眠的，我秒睡。

健康是一切幸福快乐的源泉。不管是谁，都应该好好守护。
今天特意整理了一些健康身体的特征，大家可以对照一下，如果满足的越多，就证明越健康。
✔️一看体重
体重的变化是人体健康与否的标志。
中医学认为，胖人多气虚，多痰湿；瘦人多阴虚，多火旺。只要不是太胖或者太瘦，就不必刻意减肥或增肥。
一般如果在近1~2个月体重明显的增加，不明原因的体重突然下降，都有可能是疾病的早期迹象。
所以，能保持体重的恒定，将体重维持在正常范围内，就证明很健康。
✔️二看食欲
中老年人的身体健康一直都是大家非常关注的问题。
中老年人身体健康无病痛，通常代表着他们的寿命更长，生活质量更高。
食欲是身体的晴雨表。当出现食欲缺乏、食量下降或者食欲突然亢进时，都是不正常的表现，一定要到正规医院查明原因。
✔️三看睡眠
睡眠问题的出现多与大脑，心脏、血液器官的运作有关，经常性的失眠或睡眠障碍都可能会影响到全身的健康。
如果每天早晨能在规定的时间内愉快地醒来，白天工作不打瞌睡，夜间不起夜或少起夜、不做噩梦、上床后就能很快入睡，这就是健康的表现。
✔️四看大小便
要经常注意观察大、小便颜色、次数等。
当便中混杂血液、糖液或腹泻不止，说明胃肠道出了毛病；
若大便呈沥青般黑黏稠状时，说明消化道出血；大便若呈白色，可能是患了胆道疾病；便秘是引起人体衰老的重要原因。
大便通不通也是检验消化、排泄系统健康与否的重要标准之一。
总也解不出大便，宿便堆积，会不断产生毒素，造成肠胃功能紊乱、内分泌失调、精神紧张等问题。
✔️五看肚子
甩不掉的小腹赘肉是令很多人非常头疼的事情。
腹部肥胖可不是小事，不仅影响体型的美观，还是一种病前状态的信号——引起高血压、心绞痛、心梗、糖尿病等。
美国衰老研究所一项研究显示，腹部肥胖的女性面临的死亡风险较一般人高出20%。
因此，平时要多关注腰围，男性不超过90cm，女姓不超过85cm。
晚饭别吃太晚，否则容易肚子长肉；多运动、控制好体重。
✔️六看头发
中医学认为，“肾者，其华在发”，“发为血之余”。
头发的生长与脱落、润泽与枯槁，不仅依赖于肾中精气之充养，还有赖于血液的濡养。
越是健康的人，精血越是充盈，头发自然就润泽。反之，当精血亏虚时，头发易枯槁而脱落。
✔️七看脾气
如果经常会无端地发脾气，可能由疾病所致。
一般来讲，高血压、胃病、肝炎等都会引起人的烦躁不安，容易动辄发脾气。