祝桥、江镇和施湾

祝桥是国际社区，其他两个是街道社区，自己好好品品哪个好。

江镇现在没有地铁，以后也没有地铁，PASS
施湾大部分小区离地铁都近，而且离川沙、迪士尼、奥特莱斯、九院、东站都很近，但是教育资源一般，如果教育资源上来的话，这里无敌。
祝桥北部学区覆盖+地铁覆盖的地方，是最好的，其他地方也很一般，甚至比不上施湾。
以上，看你自己的需求选择即可。

祝桥太大了，好的地方也就那一点地方。其他地方差到离谱，小区距离规划地铁站真够远的，好在东站就在那里，政策后面估计会持续加持。江镇，靠近川沙，2公里的地方都卖到6万去了，距离凌空路2号线近，毕竟是地铁主线，是21这种线路不能比的。施湾有个地铁站，航城路通了去迪士尼近，后面的快速路通了，也方便的。总的说来，这三个地方，就不要比了，都各有优点，缺点也都很明显。

当然是祝桥好~~~但~~~不知道何时才能变成规划的模样罢了~

核心功能片区最好，可惜还没动迁。。。后年马月才开发?

祝桥确实是国际社区，祝顺苑来了几个黑人了。别说东站更别提商务区了，每个十年能起来？不十年都不够吧！

其实是菜鸡互啄的问题，施湾地铁和几条主干道通了以后会比现在好很多吧，最好应该还是祝桥。

脑图推演如下：
江镇pass；
等得起就等2.2平方公里枢纽核心区的商品房；
等不起就森兰；
不想贷款离核心区近就千汇苑；
离地铁近不用贷款又现在能住就买施湾。

施湾房价最低，说明大部分人不看好前景，自住最方便，交通应该可以，地铁，高架，离市区相对近

江镇人，支持江镇，虽然没啥规划，好歹离凌空路地铁站最近，上班方便，二号线一部头到南京西路

直接比房价吧。
10年前江镇房价最主，今天祝桥的最高，但5年后施湾的应该会超过江镇。