一抵在抵押之前抵押物是没有任务债务的，是清房/全款房，这里需要注意下，如果你是有按揭或是其它银行的抵押贷款愿意结清再申请贷款，这是属于一抵，简单的理解就是在办理抵押时，银行是第一债权那就是一抵。
二抵也被人称为二次抵押，在理解完一抵后二抵就简单了，就是在有抵押（只允许按揭）的前提下再申请一笔抵押贷款，这时抵押贷款的债权就是第二顺位了，所以是二抵。