上海经济适用房吧 关注:57,864贴子:1,281,197
  • 15回复贴,共1

申请人均离世后,同住人还能继续住吗?

只看楼主收藏回复

申请人为我父母,同住人为我和我的妻子,假设父母百年后,这套房子我们是否还能合法居住?
假设回收
1.在不买断的情况下,国家回收会按照什么比例回购呢?
2.10年后买断的情况下收益能否跑赢10年的银行利息。
说实话有点不太看好未来的房价,我和我妻子一个医生一个大专讲师,也算未来阳光产业有上升空间,碍于家底太薄近几年确实买不起房,请有经验的大哥大姐指导,感谢🙏


IP属地:上海来自iPhone客户端1楼2022-07-15 16:50回复
    有申购的资格才可以住,离世政府回购的话目前好像还是购房金额的钱按照银行存款利息结算退款的


    IP属地:上海来自Android客户端2楼2022-07-22 19:36
    回复
      2025-06-06 14:24:23
      广告
      一到五批次是稳赚不赔的,越往后赚的越少吧,自购的那部分肯定是跑赢银行的,关键看买断成本自己能不能承受咯


      IP属地:上海来自Android客户端3楼2022-07-22 19:38
      收起回复
        1、在不买断的情况下,你父母百年,你和你妻子不符合经适房申请标准,房子回收,不允许继续居住,退给你当初买房款+银行同期利息


        IP属地:上海来自iPhone客户端4楼2022-07-22 19:41
        回复
          2、能不能跑赢,谁都说不准,你已经预设了立场,没人能回答你


          IP属地:上海来自iPhone客户端5楼2022-07-22 19:43
          收起回复
            3、你和你的妻子不是申请人也就别称同住人了,经适房同住人必须是申请人。你们顶多算老房同住人,当初帮父母分摊面积的吧


            IP属地:上海来自iPhone客户端8楼2022-07-22 19:49
            回复
              你都说了自己买不起房了,总比交房租划算吧。别想太多。


              IP属地:上海来自Android客户端10楼2022-07-22 20:02
              收起回复
                现在的经适房赚是有的赚,但还是要看买断剩余比例的资金来源,有的人本身就备着了,有的人要另外去筹集那就有额外的成本,这方面只能自己衡量。但如果自己身资金比较充裕,积分也可以,那冲新房倒挂应该是获利能更多,房屋价值也更高。


                IP属地:上海来自Android客户端11楼2022-07-23 11:50
                回复
                  2025-06-06 14:18:23
                  广告
                  问下你们后面怎么操作了?是继续住还是政府回购了?


                  IP属地:上海来自Android客户端12楼2024-12-20 11:09
                  回复