如题，1.交房的时候确定没有漏水
2.楼上交房就装修，20年，21年去看过，印象中没漏水，不是十分确定
3.最近连续一个月雨后，去毛坯房看发现客厅、次卧、主卧都有漏水痕迹，主卧尤其严重，主卧靠外墙窗户有一处漏水痕迹
4.连续观察三天，顶上痕迹一直是干的，窗户漏水处是湿的
楼上意见是卧室没水管没漏水，不管他们事情，开发商意见是窗户补刷防水，楼顶不是外墙原因，不管
各位有没有遇到过类似情况，请帮忙分析下漏水原因，还有该怎么办？是外墙还是楼上原因？
楼上邻居不好说话，一直推卸责任，外墙还在质保期