这是由于外墙用的防水材料是聚合物防水涂膜，防水涂膜由于瓷砖及基层的粘结力不够造成的，再由于防水涂膜的施工要求比较严格，基层不能有油污，不能有水气，如果有的话那是肯定会空鼓的。里面的水气不能出来，太阳光直照造成了水变成气的过程，水变成气，体积增加了1024倍，涂膜是不透气的，所以气没法释放就造成了空鼓脱落的原因。
外墙用聚合物防水涂膜那是最垃圾的想法，现在很多开发商都直接用聚合物防水砂浆或益胶泥了，这些产品对施工要求没这么严格，而且粘结力，抗变形能力都相当好，而且还有一个相当好的优势就是透气不透水，防水质量相当好。价钱比防水涂膜便宜多了。很多开发商愿意用涂膜就是涂膜的成本高，拿的回扣就多了。