大多数人买房是为了生活，其实，买房的需求量远超越卖房，不是房“多”卖不出去，只是消费者暂时不买，还在观望。“观望”无非是担心便利和价格以及卖家获得暴利。买了再卖，对卖家而言有损利益的事不去干，卖得高了？买家也不会轻易买账。同样一座小区，大的比小的贵，精装比简装贵。买房本身就是根据自己需求，买房如何不踩雷？下面达达房探长分享给你买房的六个你不知道的小秘诀。

第一、找问题。
再好的小区，肯定都多少有些许问题。 小区好不好，看物业，房子好不好，看户型和采光，这些都是你能拿出来跟卖家讨价还价的理由。
第二、拉感情。
就算你特别喜欢这套房子也别说，只要让卖家知道你买一套房子有多难，就是你结婚，戒指也别带，卖家一看不是单身就是离异，同情心瞬间爆棚。

第三、不漏财。
不要让卖家知道你多有钱，大金链子金手镯，名表、西服会让卖家误认为你品味有多高，开口价格肯定不低。
第四、据中介。
网上看到房子只做参考，千万别打电话。电话一响黄金万两，套路和坑永远都会看到你家后院的韭菜，随时有被割的风险，如果真是因为资源有限，可以去找中介询问，之前达达就说过买房怎么选中介？选择房产中介你必须注意这几点方法，抽空你可以去看看。

第五、多考虑。
卖家永远想把自己的房子卖出去，总是一个被动的局面。别让主动害了你，多问问题，卖家不耐烦的时候，通常会把他预想的底价告诉你。就是这价格不能再低了。通常这种情况下，还可以。
第六、做决定。
当一切都已筹备万事齐全的时候，在决定前一定要看清楚卖家提供的手续，这里针对卖家给大家准备了一些买房必看手续。
赚钱就是为了更好的消费，买房就是为了更好的生活，少数人都在享受便利而不断超越，大多数人都在承受的范围中度过。关注“达达房探长”更多房产干货等着和你分享。