个人看法:
与其让利给这些负债累累的开发商,不如合理下调地价,留下开发地块的利润空间,迎接那些有盈余的开发商。高价拿地怪自己判断失误,没听说他们的消费者高位接盘他们给业主补差价的。
徐州城市救了之后杯水车薪,淮海大区、江苏大区或华东大区该没钱还是没钱。难道指望负债累累再高价拍徐州的地吗?
全国有盈余的开发商不少,因为没有扩张,他们未必在百强里。
前面高价拍地的钱必须收回,实在不行就起诉,成都等地起诉恒大就是例子。
最好的徐州救市方案就是降房贷利率,因为降利率对银行利润有影响而对ZF税收没太大关系,对购房者也是实实在在的受惠。