准备入套洋房，府城名著和首创光和城，求给建议

目前在住个府城名著的100平小三室，一个卫生间的户型有些尴尬。想买个大点的改善一下，不喜欢高层，附近性价比高的小区就是府城名著和首创光和城了。都是125平左右，府城名著（图1）是3室两卫，五层洋房。首创光和城是4室两卫（图2），，赠送面积大点，9楼小高。不知道怎么选，有没有两边都了解的朋友，求各位给点建议。未来孩子上学是在白塔小学还是浑南九小比较好呀？要是有其他小区也可以给推荐一下，多谢！