这两年随着很多房地产企业的商票相继爆雷，地产商票变得很“鸡肋”。
因为拿着在手里不仅挣不到钱，还会积压资金，同时重要是地产商票贴现又还要损失一大半。
根据现在洛米票仓平台查询到的数据来看，地产商票贴现利率都达到了上限的36%，但是实际贴现利率还要高50%以上

比如最近H大一般贴现出来只有一两成，融创也就三到四成，同样通过洛米票仓上面查询可以发现，目前的地产商票也就华润和龙湖情况还比较好。
一般来说危机的地方，就有商机，所以现在就有一部分小贷公司看到了这个点，推出了一种给中小微企业的地产商票贷
可能很多手上有地产商票的中小微企业的老板，都会心动了，是不是觉得这下终于有办法解决自己的资金问题了。
但是这种地产商票贷款是有条件的，不是所有的都可以，我们就拿做承兑撮合中，某知名大公司推出的地产商票贷来说
首先不是你手上的所有地产商票都合适，主打的是央企和国企的商票。毕竟都知道，现在的经济形式下，只有这类企业靠谱，风险低。
然后就是手里的地产商票没到期的同时，背书次数不能超过5次以上，并且最麻烦的是，这张票是通过真实交易到自己手上的，也就是说至少你要有具有法律效力的交易合同或者协议等文件。
另外特别提醒一下，不是说你手上有10万恒大的票，就能申请10w的额度。
放贷方也不傻，多数是会根据你手上的票据实际价值，再加贷款利率打折放款的。
总体来说，这个产品确实可以帮助很多收到地产商票的企业解决短时间的资金周转问题，但是主要还是帮助“不算困难”的商票能变现。
最后说个题外话，这段时间有些人会收H大这类企业的商票，但是跟这个业务没有多大关系，一般是两种情况，第一想博一下，就是看准H大是不能破产的，第二，有一些内部信息渠道，在消息上能比其他人快一步，所以才会放心大胆的来抄底！