龙华买小产权房注意啦!可落户的电梯房(鑫园名居)买房业主看点，如果有人忽悠你说小产权房可以办理房产证，那么他肯地是在骗人，买房人切勿上当！另一方面，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。小产权房只具备普通商品房的使用性质。部分小产权房虽然能够获得补偿，但是获得的补偿可谓很少，而且的流程很复杂。如果有条件的话，好不要买小产权房。当房屋遭遇，不少被人会选择房屋产权调换，拿到补偿协议后，开始期待能够早日住进安置房，但是在安置实践中，有的被人后知后觉发现其安置房是无证小产权房。遇到这事可以说是非常糟心了，那么今天圣运律师和你说说碰到这种事情到底怎么办？首先“无证小产权房”不是一个非常准确的法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

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发布时间：2021年7月13日。
楼盘名称：弓村新盘/鑫园名居。
楼盘位置：深圳龙华清湖地铁口周边弓村。
楼盘简介：龙华中心区弓村新盘，全城奢华装修，户型应有尽有，投资、自住两相宜！双地铁口物业，周边配套设施一应俱全，应有尽有，户户通天然气，户户大阳台，可落户，自带大型停车场。
户型价格：
单身公寓：总价41.3万起。
一房一厅：总价57.8万起。
两房一厅：总价69.8万起。
二房二厅：总价83.8万起。
三房一厅：总价106.8万起。
一楼商铺：总价135.8万起。
付款方式：一次性或分期付款。
交房标准：精装修，即买即住。

生活配套：交通地铁4号线清湖站与龙华站。商业有龙华天虹，龙华电子城，汇海广场，大润发，硅谷大院，南方明珠商业城，星河ICO，一方天地。 教育有三联永恒学校集幼儿园、小学、中学于一体！龙华中心小学，龙华中英文实验学校，龙华第二小学。医院有龙华人民医院，龙华分院。生活与套成熟，交通便利。
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龙华买小产权房注意啦!可落户的电梯房(鑫园名居)买房业主看点，另一方面考虑土地出让金和相关房产税的情况，参考当地农民住宅的方法。在的过程中实行公公正的标准，主要的补偿有货币补偿、房屋产权调换和二者相结合的方法。不同地区对于小产权房的补偿标准是不一样的，而且获得的补偿要比商品房要低很多。购买小产权房的风险！虽然小产权房没有办法取得正常的房产证和不动产证，但也不意味着小产权房没有合法的，比如很多购买小产权房的人就办理了还一本蓝色的“房产证”，叫《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)，不过有了这个也不代表这个房子就是你的，只是说地方在一定范围内认可的土地使用证。简单来说你只是取得了这个房子的使用权利，房屋的产权仍然不是你的。所以，从严格意义上来讲，小产权房是不可能取得颁发的房屋产权证书。