首先，大家要明确购房目的，如果是为了自住，那么永清现在的价格还是非常吸引人的6000-9000（期房-现房）
然后如果是投资，那就要想好，第一目前永清属于一手房市场时期，如果大家是从北京过来的，或者是经历过燕郊的房子，那么这边的情况和您们想的不太一样，因为目前永清的房屋土地供给是在太多了！所以一手房会源源不断的上马，那么这样的情况之下二手房市场是非常低迷的。（因为现在永清拥有的人口不足以支撑起来二手房市场）那么如果想买的，要想好！永清的增长点在哪？
第一R1地铁线交工！
第二就是临空产业全面成型，人口涌入！
那么就会带动咱们整个永清的物价，房价了。
但是上述两点周期在多长时间呢？
地铁2023年交工，临空经济区2025年初步成型，还有近几年引进的企业慢慢成形。那也就是说，大家起码心里预期保守在4年的一个周期，那么之后房价在多少，这点谁也不是先知。只能是个人感觉在1.2-1.3万一个价格是比较容易达到的。那么现在购买的话您的收益率大概就是在近乎4年收益在50%，一年12.5%，那么如果贷款购买呢，基本上乘以二就好了：我指的是首付30%。
这是个人对永清的见解，本人做环京房产4年有余。如果大家有想了解房产方面信息的，或者是想考虑购置房产的，可以随时联系我