观澜墅位于官厅湖畔，以森林花园建筑所构建的低密格局，致敬城市追光者。为了打造低密感，观澜墅考量城市欧式建筑、居者与自然的关系，于官厅水库南岸，将观湖住宅融入建筑，复刻生态的静与美。
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观澜墅坐落于官厅湖南岸，兼得天独厚的山水资源，被誉为“京畿明珠”。辽阔烟波，水质清澈，是北京重要的水源基地。该产品位于北纬40度，与法国的波尔多.美国加州被称为三个葡萄种植区，也是中国古代葡萄产区之一，中国长城桑干红.容辰葡萄酒，它的种植生产基地就位于此。
观澜墅社区园林除了考虑固定的景观层次、植物的结构协调外。还利用不同植物花期和生长的时间差，调节景观在四季中的不同视觉结构，让不同景观做四季园林的主角，满足空间和时间上的园林要求。使一年四季各个视角，都能尽情享受丰富的园林景观，居于此，更好地享受生活之美。
总体规划占地面积3000多亩，分为科技产业区.配套居住区.生态旅游景观区。包括科技园区占地1100多亩，配套居住小区611亩，生态观光园2000多亩。
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