1、河北胜利三佳房地产开发有限公司（开发的鹿泉区龙泉东路的胜利馨苑小区）虚假宣传欺诈业主：（1）小区售房时各种附加费用引导业主签订的电商服务费4万，强制性捆绑销售储藏间4万，并且交房时开发商并没有将购房款正式发票交于业主。（2）小区绿化、健身设施、水景、儿童游乐设施未到位，临交房蒙混过关，所有配套设施均停留在表面有的状态，工程质量和居民安全无法保障。（3）交房时物业在没有出示任何资质的情况强制性收取一整年物业费，装修押金3000，电梯装修使用磨损费按建筑面积5元/平，垃圾清运费按建筑面积5元/平，在没有出示任何房屋套内面积实测报告的情况下让业主补缴房屋面积差异款（说是盖大了零点几平米）2.小区未取得三书一证一表情况下强行让业主收房，并且不交物业费不让进小区验房，在延迟交房的情况下，不付违约金，交房只是为了不赔付业主更多违约金和不达到合同要求的退房期限。