最具标杆意义的城市综合体项目，集国际5A甲级写字楼、高端购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体，前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，打造成前海片区集商务、购物、文化、娱乐等元素于一身的深圳城市新地标
央企表率、销冠实力
590㎡-1200㎡-2400㎡全球发售
中区散售、高区整层起售
【面积】：590㎡-1200㎡-2400㎡
【销售价格】：7万元/㎡
【销售电话】陆经理：180-1875-1657
项目基础信息
地铁或公交：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号前海湾站
开发商：华润置地前海有限公司
项目占地面：6.18万㎡
项目建筑面积：50.3万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249.4m
标准层高：4.1m，净高2.8m
标准层面积：2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（办公及商业共享）
电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8m典雅大堂
物业公司：华润物管
管理费：25元/㎡/月+空调15.4元/㎡/月
交付标准：公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统
交楼时间：现楼已交付
特色配备：前海万象城商业综合配套（前海之翼）
区位优势
【前海区位】前海：特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界500强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅力
【项目区位】前海桂湾核心位置、吸引总部聚集
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系、促企业成长
企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【世界枢纽】：亚洲最大综合交通枢纽、占地20万方投资288亿、是集约型、立体化的24小时活力社区、地下6层、上3层为轨道及交通换乘区、下3层是深圳最大停车场、设5300多个停车位
多条轨道交通、穗莞深城际线和港深西部快线汇聚！连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条地铁线汇集、地铁1/5/11号线交汇、10分钟直达宝安机场、15分钟快速到达香港机场、联通深圳任一区域
【地标配置】
【1】华润首个金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新地标
【2】汇聚国际品牌、打造创新升级版万象城
【3】2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供极强商务感
【5】目的地楼层智能系统、最大化提升商务人士的办公效率
【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
【7】全球知名团队匠心打造
【购买价值】
15平方公里前海、1座华润金融综合体
央企表率、兑现前海、与销冠共增值
#前海写字楼出售#
#南山写字楼出售#
#前海写字楼出租#
央企表率、销冠实力
590㎡-1200㎡-2400㎡全球发售
中区散售、高区整层起售
【面积】：590㎡-1200㎡-2400㎡
【销售价格】：7万元/㎡
【销售电话】陆经理：180-1875-1657
项目基础信息
地铁或公交：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号前海湾站
开发商：华润置地前海有限公司
项目占地面：6.18万㎡
项目建筑面积：50.3万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249.4m
标准层高：4.1m，净高2.8m
标准层面积：2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（办公及商业共享）
电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8m典雅大堂
物业公司：华润物管
管理费：25元/㎡/月+空调15.4元/㎡/月
交付标准：公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统
交楼时间：现楼已交付
特色配备：前海万象城商业综合配套（前海之翼）
区位优势
【前海区位】前海：特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界500强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅力
【项目区位】前海桂湾核心位置、吸引总部聚集
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系、促企业成长
企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【世界枢纽】：亚洲最大综合交通枢纽、占地20万方投资288亿、是集约型、立体化的24小时活力社区、地下6层、上3层为轨道及交通换乘区、下3层是深圳最大停车场、设5300多个停车位
多条轨道交通、穗莞深城际线和港深西部快线汇聚！连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条地铁线汇集、地铁1/5/11号线交汇、10分钟直达宝安机场、15分钟快速到达香港机场、联通深圳任一区域
【地标配置】
【1】华润首个金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新地标
【2】汇聚国际品牌、打造创新升级版万象城
【3】2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供极强商务感
【5】目的地楼层智能系统、最大化提升商务人士的办公效率
【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
【7】全球知名团队匠心打造
【购买价值】
15平方公里前海、1座华润金融综合体
央企表率、兑现前海、与销冠共增值
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#南山写字楼出售#
#前海写字楼出租#
