杭州未来科技城写字楼出售 之 地铁口创意园区乐富海邦园1000方整层办公室特价2.1万！
写字楼投资，远低于住宅的售价，高于住宅的租金，但是坑不少，写字楼投资必须要考虑的一点就是租金收益率，写字楼跟住宅不一样，租金是主动的，租金能决定转手卖价、难度！
今天给各位老板推荐位于地铁5号线良睦路站331米1000方整层办公室，特价21000元/㎡，含税价格，客户只需缴纳契税，4本独立产证！精装修带租约出售，租金2.8元/㎡！园区长年近100%的出租率给予投资回报基本保障。
房源四大优势介绍：
1、区位优势：项目位于杭州未来科技城，核心商务区，文一西路良睦路北侧，距离5号线良睦路站仅300米。
2、配套优势：项目南与浙江省委党校隔河相望，北倚梦想小镇、杭州师范大学、未来科技城国际会议中心，西与EFC高端住宅享城市公园，周边500米内3大商业配套优势明显。
3、产证优势：4本产证，区别于未科大多楼宇一层一本证，对于企业后期资金需求，灵活方便。
4、户型优势：项目本身得房率高于70%，后期整层打通利用率也能实现最大化。#杭州未来科技城写字楼出售##杭州未来科技城写字楼##杭州未来科技城##写字楼出售#