楼主自己来自贵州这边十八线的小城市，好不容易买了房子，也算是终于居有定所了。心中感慨万千，等了一年半的时间，终于交房了，但是貌似事情也接连不断的来了

先是交房，贵州这边小地方，宣传和实际效果基本上都存在一定程度的差距。总之，交房的时候，大门不符，室内贴砖问题等等一大堆，业主组团闹了几波，不是很理想。自己由于买房为了结婚，思前想后，无奈之下也只能让整改室内存在的一些空鼓就接房了。好歹水电燃气三通，居住也不是问题。所以也就不再纠结。然后第一个坑来了

接房坑1：接房前和媳妇刷了很多抖音视频，接房需查验的证件，接房不提前签字，接房应该找开发商等等，然后实际到了以后，不好意思。已经是物业接手了，而且基本半强迫性的要求先签字后接房，无语。经过沟通后，终于先验房后接房。至于开发商还是物业对接此时不太关心（结果后面埋了个坑）。
接房坑2：按照和媳妇刷的抖音测量方法，我们准备了空鼓锤、卷尺、水平仪等等工具，然后开始测空鼓、测下水、测水平、测高度等等一系列捣鼓，然后实际检测后发现，空鼓多，墙面不平整，对角有高差，厨房阳台漏水等等一系列问题。吐血，然后我们在接房单上将问题一一罗列后坐等整改。
···················漫长的整改等待期··············
终于在第六个月，我实在憋不住了，打电话催了物业以后，对方回复可以重新验房了。经过再次验房，发现整改了部分空鼓，阳台厨房重新补了点防水，就没有然后了。我媳妇考虑半天，感觉耗不起，只能无奈捏着鼻子准备签字接房了。然后问题又来了

坑人的物业费：接房时需要提前缴纳一年度的物业费，按照市场常规情况，无可厚非，然而此时物业要求缴纳前期6个月的物业整改费用。此时我是非常的生气，因为不仅因为质量不过关导致我多等了六个月，不补偿也就罢了，居然还要我补交费用，当时肺都气炸了。然后和物业大吵一架以后扭头就走（然而事实证明，胳膊还是拗不过大腿，哎）。
经过自己对于相关条文的查询，对于交付商品房存在需整改的，开发商应该进行整改并承担期间的物业费用，大概就是这个意思。然而开发商在修完房子以后早就不知道怎么联系，只剩下一帮物业和我大眼瞪小眼，不签字交房，那装修遥遥无期，签字交房，亏的又是我自己。投诉又无门，流程长不说还很费时间。耽搁人生大事。在经过多个夜晚的纠结后终于决定还是接房，亏就亏六个月的物业费了（感觉自己心态挺好的，实际上只不过是被逼无奈）。

终于接房了，上一张小区图片。自己评一句，可能是金窝银窝不如的狗窝吧，看着还挺喜欢的。

顺便来两张今年下雪的样子

开始装修，先上装修小神器一件，说实话，有了小神器以后，装修和媳妇省了挺多钱，而且方便太多，爱你宝驴
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装修天坑之装修公司！！！！！
事情过去将近11个月了，但是每次想到就特别生气，呼呼先缓缓。

装修公司与自装的选择：一开始装修，和家人沟通过后，大致情况如下。家里父母在外打工，妹妹在周边乡镇教书，媳妇还在继续教育中，岳父岳母由于需要照顾长子小孩也没有空。自己则远在隔壁省打工。基本半年才回家一次。情况很明显，大家都没空，虽然岳父考虑以后说可以腾出几个月为我们监工，但是考虑岳父身体腿脚不便利，因此在和媳妇商量后我们还是决定找装修公司（天坑的装修公司，导致后面无奈只能自装）。

装修方式的选择：经过和媳妇的多方了解，以及和有点涉及装修公司的亲朋打听。大概知道有清包、半包和全包三种方式。
清包：顾名思义就是只找装修公司包人工，所有的材料全部自己采购；
半包：装修公司包人工和辅材，主材自己采购；
全包：装修公司包人工、辅材和主材。
经过和媳妇讨论后，首先pass了清包，毕竟辅材采购太累；在半包和全包间犹豫纠结了半天，决定先走访一轮装修公司看看报价和方式再行决定。

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装修公司的走访：
1、装修公司的寻找：装修公司的寻找基本没啥技术特点，自从买房以后接了一大堆装修公司电话，基于信息储备问题，全部都来者不拒统统加上，然后乘休假时花了一周的时间和媳妇一一联系拜访，并上门参观。装修公司基本都非常热情，热情到让人害怕······
2、装修公司的比对：一共大概走访了十来家装修公司，在外面这十八线小县城不说很全，基本也走了60%的装修公司了，规模大的小的都走访了一轮，也都一一进行了沟通了解。此处总结经验三点（一是多听多问多记，上家介绍的东西就可以去下家随便侃侃，然后在手机上查查相关内容，多走几家基本他们介绍啥东西和内容就一清二楚了，反正经过我和媳妇的多天拜访，到最后几家基本和装修公司能侃侃而谈了；二是千万别突然就被忽悠住了，一定要多走多看，最后才得出综合结论；三是无论哪家装修公司都要让他们带去看现场，多说无益，实物为准，看看他们又多少家再装中，装的效果如何，然后问问他们这家的报价，基本就可以看得出他们家的装修水平和价格水平）。
3、基本结论：经过多家拜访，主要了解了装修公司装修包含的内容以及报价方式和组成，不同装修公司为了留住你，会给你说他们的好话，说别的装修公司的坏话，这个时候真假参半，多分辨分辨就可以知道哪些可用了。同时也对自己房子的大概价格有了基本了解。
4、报价价格：装修公司报价主要按两种方式来，一是所谓的惊喜总报价（80平x万全包，外加赠送部分电器/家具），然后多出的部分在按照他们的每平米xx元的报价进行叠加；二是直接出一份详细的预算单（也有漏项，为增项做准备），按照预算单上的价格进行逐项叠加。

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