松山湖统建楼价格(松湖湾花园)松山湖公寓房松山湖统建楼可以买松山湖统建楼价格(松湖湾花园)松山湖公寓房松山湖统建楼可以买松山湖统建楼价格(松湖湾花园)松山湖公寓房松山湖统建楼可以买松山湖统建楼价格(松湖湾花园)松山湖公寓房松山湖统建楼可以买我们应该明白下什么是小产权房屋，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房屋没有发放的土地使用证，所以在买卖交易的时候会受限，那么小产权房没有房产证能卖吗，小产权房没有房产证怎么出售呢？小产权房没有房产证能卖吗１、按照《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能、继承、赠与，也不受法律保护，不能获得补偿款。另外，这种房子还可能存在被强拆风险。２、小产权即不产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权，但小产权房没有房产证也是能卖的，通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”。

看房联系：134--1022---1441 黄生售楼处。
时间：2021年11月22日。
楼盘名称：松湖湾花园。
楼盘位置：东坑镇中心位置。
楼盘简介：东莞商品房公寓，每户有红本房产证的公寓，小区共5栋住宅楼与1栋公寓。总户数880户，停车位900个，住宅用地，正规商品房公寓合同，由金地集团，卓越集团开发商。小区占地面积23000㎡，总建筑面积73800㎡。容积率2.5，绿化率35%，景观绿化23800㎡。现房出售。合同性质和年限公寓40年(2018年算起)。水费3.67/方，电费以市政标准，管理费3.2/㎡。一手现房，天燃气户户到位。在售不限购的公寓共3梯31户，15层高，总434套可售。


楼盘均价：12800/平米，买一层送一层，折合均价6500/平米。两房总价约38-40万左右带装修。
付款方式：️一次性付款。首付26万左右，12万银行分期10年。首付贷，首付看客户资质，一般可贷20万以上，含装修贷、工薪贷等等，可分期3-5年，低首付约5万左右即可拿下，其余作为贷款。
交楼标准：精装修（无家具家电）。
在售户型：
复式二房一卫：30平米。
复式三房二卫：49平米。
公寓租金：复式2房1800元/月，复式3房2500元/月。


松山湖统建楼价格(松湖湾花园)松山湖公寓房松山湖统建楼可以买再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。由于小产权房产没有颁发的房产证，所以在买卖交易中全凭交易双方的一种信任，但无论是村委会还是乡颁发的产权证都属于无效，在法律上不予承认，由于小产权住房没有认可的房产证明，所以在的时候没有保障。小产权房没有房产证怎么出售没有取得房产证的小产权房也是可以卖的，但是房主要想点儿办法，如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子，买方如果不放心，你可以先跟买方签订购买协议，必要时可以进行公证之后再进行交易。双方经过看房、验房、验产权过后，买卖的双方共同向房地产的交易管理的部门提出申请，接受部门审查，买卖的双方向房地产的管理部门提出申请的手续后，管理的部门要查验有关的。审查房屋的产权。