房价下跌后，儿媳把婆婆给举报了

2021年1月1日，刘银月和婆婆一家爆发了家庭矛盾，前婆婆夏雪华动手打了刘银月，并与第二天把自家几个房子的大门密码全部更改，让刘银月回不了家，假离婚变成了真离婚。
看到这里很多人可能震惊了，还有这么傻的婆婆？
你出那么多钱给儿媳买房，只挂了儿媳一个人的名字，法律上还已经离婚了，你居然敢和儿媳一刀两断？这不是给儿媳送钱吗？
房子上涨的收益，儿媳肯分给你才怪，这房子以后和你这个婆婆一毛钱关系都没有了。
婆婆确实不要这个房子的收益了，也不打算要了，但这3年婆婆还贷的钱以及当初首付的钱，全部是银行账户打款，往来一清二楚。
当然，这钱刘银月肯定不认，也不可能还。
2021年2月18日，前婆婆夏雪华正式在法院起诉刘银月民间借贷，要求刘银月返还借款307万元。

这些钱，法庭认可了300.55万元，要求刘银月返还给夏雪华。

这房子的情况也简单和大家说一说。
根据刘银月自述，这房子价值500万，其中房产本身价值300多万，婆婆夏雪华出了97万首付，贷款190万。然后婆婆又支付了100多万给这个房子装修，同时又支付了几十万给自己买车位。

从这个款项的支付去向看来，婆婆夏雪华曾经确实是想让刘银月和自己儿子好好过日子的，不然不会花100多万装修并花几十万购买车位。
除此之外，婆婆夏雪华还在3年多时间里替刘银月支付了约38万的房贷月供，并支付了4.4万的契税。

97万首付+38万月供+100多万装修+几十万车位+4.4万契税，法院总共认定刘银月应返还夏雪华300.55万欠款。
但，这套房子的归属权，毫无疑问的属于刘银月，前夫李晓斌和前婆婆夏雪华以后这辈子都没资格踏入这套房子，装修和车位也只属于刘银月。
只要刘银月还了这300万。
看起来好像还是刘银月占便宜了，价值500万的资产只要自己还300万就全部归属于自己，婆婆一家人帮自己把这辈子所有的大件都置办好了。
但事情不是这样的。。。
还记得吗，这套房当年还向银行贷款了190万，这3年多虽然还款了38万，但都是利息，本金没有还多少。
如今，刘银月还欠银行182万贷款本金。
不知道为什么还房贷38万只还了8万本金的，可以好好算一算，按年利率5%算，190万一年应该还多少利息，那可是9万利息。
前期只收你利息不要你本金，那是优待条件，并不是银行吸血，你愿意多掏出几十万还本金银行并不介意。
事情就算到了这一步，好像还是刘银月占便宜啊，毕竟房子是登记在刘银月名下的。
婆婆一家出钱买房，出钱装修，出钱买车位，产权只属于自己，现在只不过要求当初付多少拿回多少而已。
总价值500万的资产，如果涨到了1000万，就算加上银行那180万贷款，刘银月也不过只需要还500万而已。
把房子卖了就是，带着500万收益走人，从此自由自在的过自己的日子，感谢那个***当初买房的行为让自己空手套白狼获得了人生的第一笔投资本金。
如果房价涨了，那故事自然会如此发展。
但现在的问题是，房价跌了。
还记得刘银月和夏雪华的住址么，都是郑州市金水区。
郑州市金水区，这名字好熟悉啊，那不是整个郑州法拍房重灾区吗，因房价下跌，断供人数太多，法拍房暴增到1.4万套的地方。

金水区房价跌了这么严重，刘银月手里的房子自然不可能卖1000万来从容无比的卖房清场了。
实际上，这套在2017年售价约300万的房子，现在降价了100万，大概只需要200万就可以买下来，只比还剩的贷款本金182万多一点。
至于为这套房支付的100多万装修款，这些在二手房市场报不上价格，能拿回一二十万就不错了。
几十万的车位，如果现在出手，自然也亏了1/3左右。
如果要卖房，那把这些资产全部清掉，只能卖不到300万，还了银行182万本金后还剩120万，但刘银月欠婆婆夏雪华300万。
因此，如果要出售房产，刘银月一无所有，还倒欠婆婆夏雪华200万。

这并不是一个婆婆侵占儿媳财产的故事，只是一个炒房失败的故事而已。
谁想拿炒房收益，谁就要承担炒房的风险，没有只赚不亏的好事。
权利和义务相统一，这是宇宙真理。
2021年中国的出生人口数量，乐观的估计是1000万左右，悲观的估计就不说了，有点危言耸听。
按这趋势，2022年中国的出生人口大概率会跌到900万左右。
但2016年中国的出生人口，是1800多万。
再过3年，全国幼儿园入学人数将减半。
再过7年，全国小学入学人数将减半。
再过20年，每年买房的人数将减半。所有做儿童生意的，不管你什么类别，几年后市场就会减半。
所有做青少年生意的，不管你什么类别，十几年后市场就会减半。
所有以结婚生子名义卖房的，不管你什么类别，20几年后市场就会减半。
这不是预测，是既成事实。
今年的孩子已经生完了，未来几年，十几年，20几年要发生的事情，都已经一清二楚，板上钉钉。
而且以欧美日韩的历史经历来看，当工业化达到一定程度，当国民富裕到一定程度，人口出生率就会持续下滑，无止尽下滑，哪怕政府出台大量鼓励生育措施也只是堪堪稳定住而已。
如今中国生育率的下跌，只是刚刚开始而已，远不是结束。
人口过多当然不好，但人口下跌如此之快，也不好。
要解决人口问题，降房价是国家最不想用，也一定是最后用的底牌。
为什么在2021年国家一次性献祭了整个教培行业？
因为人口问题已经达到了需要献祭整个教培行业的地步。
如果明后年出生人口数量无法反弹，甚至继续下跌，那么一定会有更匪夷所思的政策出台。
如今的房价非常棘手，怎么处理都不合适，只能横盘，涨跌都极其危险。
房价下跌一时爽，爽完大家火葬场。
房价上涨一时苦，苦完明天接着哭。
房价要横盘，只能房住不炒，大家都锁仓，不买不卖，让时间来慢慢消化泡沫。
房价只要一直不涨，且中国一直保持目前的经济增长速度，那房价每年就能消化5%以上的泡沫，十年就消化50%以上的泡沫。
假定房价一直不涨，20年差不多就能消化泡沫，迎接人口锐减的新时代，不至于让房价产生过大的动荡。
但能维持房价20年横盘吗？这真的很难。
只要10年不涨，人人都能看得清未来，人口规律将直接提前起效，不需要等20年。
炒房就是炒未来，而未来就是年轻人的买房数量远远低于老年人的卖房数量。
这不是预测，是明牌。
你觉得明后年中国出生人口数量能翻倍？
别逗了，99%概率继续下跌，哪怕鼓励生育政策出台，如果激励力度不够，也稳不住。
未来房价真的不可能再涨了，下跌倒是大概率的。
刘银月的房子确实是被法拍了，但郑州市金水区被法拍的房子足足1.4万套，不可能都是刘银月这种狗血家庭八卦案例，大量的人是因为房价下跌，把首付全部跌没了选择断供而被法拍的。
房价并不是只涨不跌的，房价下跌后首付是有可能跌没的，你要是选择断供那房子是会被法拍的。
房子挂你的名，也未必就是对你好。
在以前，房产证上写谁的名，谁就会发财。
以后，不一定了，倒欠200万都有可能。
房价真的会跌，别乱写自己的名字。

啊 啊 啊

管理失误，房子使一部分发了横财，也使一些老百姓倾家荡产，债台高筑，失去生活信心。

结局不是很重要，重要的是折射出来的社会，人口以及经济问题