深圳商铺投资
前海房产投资 深圳商铺投资
前海欢乐港湾金街
主力面积:30-70平
19-35万/平
湾区之光，标志性旅游景区
统一运营收租3-5厘
壹城荟
主力面积:45-78平
500万起
带稳定租约收租约4厘
330万大城效应
华盛珑悦 面积:30-250平 5-10万/平
中粮云景广场 单价3-8万/平
中粮天悦壹号学府金街 均价7万/平
华强城湾荟30-275平
华润城50-100平 单价30万/平320万平深圳房产投资
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
深圳最新在售商铺一览
投资专家商业投资专家今天深圳商铺投资
中海汇德理
主力面积:30-70平
首付150万起
70年产权，正地铁口万能钻铺
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
深圳商铺投资
万科云街
主力面积:40-80平
600万起，带稳定租约
战略性新兴产业基地
上上城
主力面积:35-70平
13-20万/平
3.0版华润城南油棚改 双地铁商城
LKF852太子湾
主力面积:30㎡-70㎡
单价15万起前海房产投资 深圳商铺投资
世界级滨海商业资产，兰桂坊运营加持
前海欢乐港湾金街
主力面积:30-70平
19-35万/平
湾区之光，标志性旅游景区
统一运营收租3-5厘
深圳商铺投资
壹城荟
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500万起深圳房产投资深圳房产投资
带稳定租约收租约4厘
330万大城效应
深圳商铺投资
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华盛珑悦 面积:30-250平 5-10万/平
中粮云景广场 单价3-8万/平
中粮天悦壹号学府金街 均价7万/平
华强城湾荟30-275平
华润城50-100平 单价30万/平320万平
殷江林 美联商业地产 工商铺: 蛇口沃尔玛花园城对面联合大厦二楼整层1382平米，卖价35,00万过付 办公用途，现在做酒店有停车位。超级单价便宜。
使用率高有赠送花台。现在租100块钱一平米做酒店十年租约。
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
深圳一线最旺之商业街
春风路向西街4米门面冷饮铺，31平租金20000 ；卖580万各付。
有机会行情可租3一4万。70产权；
比东门产权长3倍。深圳商铺投资
比东门实用面积大2倍。
比东门可开门营业时间长3倍
港客云集 必经首选 该整个人民南 国贸圈唯一卖临万佳麦当劳；阳光彭年酒-店对面。24小时日夜人流旺 超东门
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
南油服装地铁直通资产
首推39席约35-70㎡品牌旗舰铺350万起
互联网+时尚原创设计之都
多重引流超级流量
层高：一层约6m
自持超70%，现状交付预约看楼13824386118
「殷江林 美联商业地产 工商铺: 南山海岸城商圈一楼地铁口稀缺餐饮铺
保利城花园庙东排骨/光明乳鸽两个租客一本正，对面是青春家园。回深圳房产投资报5.3厘
面积：61.05平深圳商铺投资
租金：34665元/月
（租期到2022年底)
售价：780万元（各付）
客税：约13万深圳商铺投资
产权：1999年-2069年
（红本在手)
优势：
1、此铺目前两个租客，门面形象好，餐饮功能；
2、超高的租金回报，目前回报已达5.3厘了；
3、交通便利9号线地铁口书城站直线100米；
4、周边商圈纷围浓厚，紧邻南山书城，海雅百货，贸业百货，海岸城，来福士商圈。」
「殷江林 美联商业地产 工商铺: 恒大那个商铺同排 桂园路二手商铺。罗湖中心正街铺，门宽10米~超大双门面（可分两个租客）
人流量密集，消费力旺盛，24小时经营业态
面积：84平方
售价：1200万~租金35000元／月
合同还有五年.第三年开始递增5.第四年6.第五年7个点~税费：29万」
—————————
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
「殷江林 美联商业地产 工商铺: 铺王
商铺铺号：B101-B102-B103-B104四连铺
建筑面积：约818㎡（使用面积：约1426㎡）
品牌租约：覔书店（友谊书城）
铺王总价：6988万
5年反租：1740万（5厘可谈一次性反还）深圳房产投资
折合单价3.68万/平
深圳商铺投资
·铺王核心价值
·手扶梯和电梯直达，强势引导客流深圳商铺投资
·独享阔奢私密空间，约175%超高使用率
·中庭铺王，独一无二的360°商业昭示性
·自带强劲品牌流量，龙华网红打卡地
」
—————————「殷江林 美联商业地产 工商铺: 万科云城·金街
——深圳南山唯一在售一手
30-90㎡一手街铺 回报率五厘
商铺层高4.8-6.7米，可做复式铺
可做餐饮
实用率97%
3500家国家高新企业，约
146家上市公司，超68万高新技术人才。
30-90平一手准现铺，备案均价
14.9万 首付仅需5成！总价
500万起！也可以全部建设银行买下来600平米1.2个亿。
提前两个小时预约看铺
13824386118
「殷江林 美联商业地产 工商铺: 宝安前海大空港。超大居民区学校门口临街商铺
50-90㎡大城小铺300万起。真是租金回报物理，有肯德基
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
深圳商铺投资
龙华最旺壹方城临街商铺深圳房产投资
尽享一线商圈超级商业集群
鸿荣源?壹城荟
20㎡－50㎡钻级临街商铺
总价300—1000万市场热门
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118深圳房产投资
深圳最大320万平超级城市综合体
壹方城购物中心一线商圈位
稳定收益4－5厘以上
每日固定高端消费人群超50万深圳商铺投资
产 权：70年（2015-2085）
业态租金：700元－800元/㎡
单价，12万
可以做两层 130%的使用率有赠送面积超级多。 因为是潮州老板开发的地产
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建筑面积：约818㎡（使用面积：约1426㎡）
品牌租约：覔书店（友谊书城）
铺王总价：6988万
5年反租：1740万（5厘可谈一次性反还）深圳房产投资
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实用率97%
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146家上市公司，超68万高新技术人才。
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业态租金：700元－800元/㎡
单价，12万
可以做两层 130%的使用率有赠送面积超级多。 因为是潮州老板开发的地产
