不是业内的人估计连工程造价都没听过,跟朋友说你是建筑业的,人家第一时间肯定以为你是设计院的,要不就是业主或施工单位,压根想不到工程造价去,不过这并不代表造价师是个不重要的职业。
狭义上来说,造价指的是一个项目承包合同的价钱(也叫建筑安装工程费,简称建安费);广义上来说,是指一个项目的总投资。两者的区别在于,前者只包含了施工单位的承包费用,也就是一个项目的实体费用。后者还需要考虑到建设单位的管理费、设计费、征地拆迁费用、贷款利息等等,这些费用并不由施工方来承担,而是由建设单位来承担,一般统称为二类费用,别以为叫二类费用就以为只是一个项目的次要组成,大家都知道土地是无价之宝,所以现在征地拆迁费用占到一半以上的投资额的项目也并不少见。
而一个项目的造价共分为估算、概算、预算、标底、结算、决算这几个部分
上元徐州校地址:鼓楼区淮海东路51号华联大厦(中山堂对面)A座3楼B01教室
狭义上来说,造价指的是一个项目承包合同的价钱(也叫建筑安装工程费,简称建安费);广义上来说,是指一个项目的总投资。两者的区别在于,前者只包含了施工单位的承包费用,也就是一个项目的实体费用。后者还需要考虑到建设单位的管理费、设计费、征地拆迁费用、贷款利息等等,这些费用并不由施工方来承担,而是由建设单位来承担,一般统称为二类费用,别以为叫二类费用就以为只是一个项目的次要组成,大家都知道土地是无价之宝,所以现在征地拆迁费用占到一半以上的投资额的项目也并不少见。
而一个项目的造价共分为估算、概算、预算、标底、结算、决算这几个部分
上元徐州校地址:鼓楼区淮海东路51号华联大厦(中山堂对面)A座3楼B01教室