洋湖南 建发电建·江山悦精装房国庆特价9500
建发电建江山悦原来精装均价13500元/㎡，现有尾盘特价销售，精装价格9500+元/㎡！
9500+特价房源一般都是低楼层或者户型一般的房源，数量有限，大部分房源还是1w+,1w1不到。
【表情】【表情】建发&电建·江山悦【表情】【表情】
【表情】【表情】一线临江+地铁+博才系名校+建发新中式产品力！长沙独此一家！
【表情】【表情】地址：岳麓湘江新区大王山片潇湘大道西线-联江路交叉口东侧
按照新中式风格打造，纯板楼一字排开的布局，除了约14万方中式园林，还配套有约1800㎡高端会所，设有国学堂、健身房、影音室等功能空间。
梯户比即住宅电梯与每层住户数的比值。梯户比越高，房子往往具有环境嘈杂、舒适度较低的缺点。建发电建·江山悦全系2梯2户纯板楼,居住感舒适。
车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例。该小区住宅约2714户，停车位2828个，配比约1：1，即一户1个车位，基本满足日常所需。
容积率直接反映建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低。建发电建·江山悦整体容积率约为2.24，社区居住感较为舒适。
居住小区绿地面积占用地总面积应不低于30％。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新。项目绿化率40%，项目打造14万方新中式园林，属于低密度的舒适住区。
建发新中式园林,下面是项目营销中心实拍：
【表情】【表情】【表情】【表情】洋湖网红销冠盘【表情】【表情】【表情】【表情】
―⛩建发&电建·江山悦⛩—
【表情】【表情】【项目位置】岳麓湘江新区大王山片潇湘大道西线-联江路交叉口东侧
【表情】【表情】【物业费】3.50元/㎡·月
【表情】【表情】【均价】13500元/㎡
【表情】【表情】【建筑类型】板楼、小高层
【表情】【表情】【在售产品】108-143平
【表情】【表情】【总层高】16-18 层
【表情】【表情】【梯户比】2梯2户
【表情】【表情】【容积率】2.24
【表情】【表情】【绿化率】40%
【表情】【表情】【公摊】21%
【表情】【表情】【车位比】1：1.04
【表情】【表情】️【交房时间】2022年年底
项目总占地面积约19万方，总建筑面积约52万方，容积率仅为2.24，共规划楼栋总数41栋，全系2梯2户纯板楼，总户数2711户，总停车位2828个，车位配比：1：1.04，绿化率高达40%。
区位配套：
【教育】：项目配建有一所12班的幼儿园，同时还与博才小学、附中博才实验中学（湘江校区）先后达成合作，构建有9年教育体系。目前小学已奠基，中学高中部已开学。
博才江山悦小学由建发房产集团投资兴建，博才教育集团运营。占地面积约2.6万平方米，建筑面积约2.2万平方米，规划36个班级，学生人数1620人。包括一栋教学楼，一栋科技楼，一栋办公楼，一栋综合楼（体育馆/食堂）。
【交通】：自驾：项目位于岳麓区潇湘大道与联江路交汇处，临近与湘府快速路，从长沙河西到火车南站全程无红绿灯，日常畅行无阻，不堵车，约13公里可达五一商圈，约34km可达黄花国际机场。
公交：项目周边设有潇湘大道虹山路口站、大王山旅游区站等公交停靠站点，有380路、207路、377路、378路、418路、938路等六条公交线路途经，通达梅溪湖、大王山、中心、滨江、省府红星等区域。地铁：项目距离地铁3号线山塘站1km、洋湖湿地站1.8km，可打通岳麓区、天心区、开福区、芙蓉区、雨花区及长沙县各区的距离，日常出行不拥挤，并可在月湖公园北站可换乘地铁五5号线，长沙火车站可换乘地铁2号线。
【医疗】：项目三公里范围内覆盖有湖南妇女儿童医院、岳麓区第二人民医院。
【商业】：项目周边宜家荟聚购物中心、卓伯根1900、洋湖水街、龙湖天街、中盈广场、柏宁地王广场、阳光100凤凰街、洋湖兰亭mall、洋湖时代广场9大商圈环绕。
【文旅】：李子健美术馆、谢子龙影像艺术馆、500亩联江公园、7200亩洋湖湿地公园，与湘江仅一路之隔。
【表情】【表情】核心秘籍【表情】【表情】
【表情】【表情】优势一：建发新中式园林，一线临湘江，拥有“一江，一湖，一公园”稀缺自然景观。
【表情】【表情】优势二：全系2梯2户纯板楼、16-18层小高层，户户南北通透，基本做到了单梯入户。
【表情】【表情】优势三：项目自建12个班的幼儿园和36个班的小学，与博才教育集团签约，享品质教育。
【表情】【表情】优势四：绿化高达40%、容积率仅为2.24。高绿化、低密度、大平层、双阳台。
户型图：建面128㎡四室两厅两卫户型，采用南北通透，大阳台以及三开间朝南的设计，采光以及通风舒适度都较好。阳台长约6米多，可改造成为花园或者茶室。
建发电建江山悦特价房源销售咨询：1 8 6 7 0 3 0 8 0 2 3 刘经理
建发电建江山悦原来精装均价13500元/㎡，现有尾盘特价销售，精装价格9500+元/㎡！
9500+特价房源一般都是低楼层或者户型一般的房源，数量有限，大部分房源还是1w+,1w1不到。
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【表情】【表情】地址：岳麓湘江新区大王山片潇湘大道西线-联江路交叉口东侧
按照新中式风格打造，纯板楼一字排开的布局，除了约14万方中式园林，还配套有约1800㎡高端会所，设有国学堂、健身房、影音室等功能空间。
梯户比即住宅电梯与每层住户数的比值。梯户比越高，房子往往具有环境嘈杂、舒适度较低的缺点。建发电建·江山悦全系2梯2户纯板楼,居住感舒适。
车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例。该小区住宅约2714户，停车位2828个，配比约1：1，即一户1个车位，基本满足日常所需。
容积率直接反映建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低。建发电建·江山悦整体容积率约为2.24，社区居住感较为舒适。
居住小区绿地面积占用地总面积应不低于30％。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新。项目绿化率40%，项目打造14万方新中式园林，属于低密度的舒适住区。
建发新中式园林,下面是项目营销中心实拍：
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【表情】【表情】【项目位置】岳麓湘江新区大王山片潇湘大道西线-联江路交叉口东侧
【表情】【表情】【物业费】3.50元/㎡·月
【表情】【表情】【均价】13500元/㎡
【表情】【表情】【建筑类型】板楼、小高层
【表情】【表情】【在售产品】108-143平
【表情】【表情】【总层高】16-18 层
【表情】【表情】【梯户比】2梯2户
【表情】【表情】【容积率】2.24
【表情】【表情】【绿化率】40%
【表情】【表情】【公摊】21%
【表情】【表情】【车位比】1：1.04
【表情】【表情】️【交房时间】2022年年底
项目总占地面积约19万方，总建筑面积约52万方，容积率仅为2.24，共规划楼栋总数41栋，全系2梯2户纯板楼，总户数2711户，总停车位2828个，车位配比：1：1.04，绿化率高达40%。
区位配套：
【教育】：项目配建有一所12班的幼儿园，同时还与博才小学、附中博才实验中学（湘江校区）先后达成合作，构建有9年教育体系。目前小学已奠基，中学高中部已开学。
博才江山悦小学由建发房产集团投资兴建，博才教育集团运营。占地面积约2.6万平方米，建筑面积约2.2万平方米，规划36个班级，学生人数1620人。包括一栋教学楼，一栋科技楼，一栋办公楼，一栋综合楼（体育馆/食堂）。
【交通】：自驾：项目位于岳麓区潇湘大道与联江路交汇处，临近与湘府快速路，从长沙河西到火车南站全程无红绿灯，日常畅行无阻，不堵车，约13公里可达五一商圈，约34km可达黄花国际机场。
公交：项目周边设有潇湘大道虹山路口站、大王山旅游区站等公交停靠站点，有380路、207路、377路、378路、418路、938路等六条公交线路途经，通达梅溪湖、大王山、中心、滨江、省府红星等区域。地铁：项目距离地铁3号线山塘站1km、洋湖湿地站1.8km，可打通岳麓区、天心区、开福区、芙蓉区、雨花区及长沙县各区的距离，日常出行不拥挤，并可在月湖公园北站可换乘地铁五5号线，长沙火车站可换乘地铁2号线。
【医疗】：项目三公里范围内覆盖有湖南妇女儿童医院、岳麓区第二人民医院。
【商业】：项目周边宜家荟聚购物中心、卓伯根1900、洋湖水街、龙湖天街、中盈广场、柏宁地王广场、阳光100凤凰街、洋湖兰亭mall、洋湖时代广场9大商圈环绕。
【文旅】：李子健美术馆、谢子龙影像艺术馆、500亩联江公园、7200亩洋湖湿地公园，与湘江仅一路之隔。
【表情】【表情】核心秘籍【表情】【表情】
【表情】【表情】优势一：建发新中式园林，一线临湘江，拥有“一江，一湖，一公园”稀缺自然景观。
【表情】【表情】优势二：全系2梯2户纯板楼、16-18层小高层，户户南北通透，基本做到了单梯入户。
【表情】【表情】优势三：项目自建12个班的幼儿园和36个班的小学，与博才教育集团签约，享品质教育。
【表情】【表情】优势四：绿化高达40%、容积率仅为2.24。高绿化、低密度、大平层、双阳台。
户型图：建面128㎡四室两厅两卫户型，采用南北通透，大阳台以及三开间朝南的设计，采光以及通风舒适度都较好。阳台长约6米多，可改造成为花园或者茶室。
建发电建江山悦特价房源销售咨询：1 8 6 7 0 3 0 8 0 2 3 刘经理
