大潮退去，才能看出谁在裸泳！

最近贴吧不热闹。可能跟最近房产市场的冷清有关系。感觉现在的市场就是退潮期，刚需的先别急着上车了。大潮退去，才知道谁在裸泳。想上车的得综合考虑下地段，地段和地段了。有可能相隔一条马路，价格就差着好几大千。现在已到深秋，小伙伴们没事儿晒晒美景美食哦。浑南新区吧，不止房产可以聊。

刚需才应该趁这个机会抓紧上车呢，改善到可以再等等

新市府南移？自贸区？看看媒体还喊不喊？自己多学习才是真的，才能看清楚问题，别做接盘侠就行，

今年绝对不是底抄底也是半山腰

潮还没退，地产倒下带来的蝴蝶效应6个月后会越发的凸显，地产冷清，建筑公司，装修公司，上游材料供货商，到家用电器，都会波及，地方政府税收，体制内的奖金，社会上挣钱会越来越难，现金越来越少，而现金越少导致地产也越来越完，可能马云2025年说的房子白菜价也不是不可能，所以为何2025年预计落地房地产税也都是有计划性的，保护好自己的钱包，债务危机流动性才是最重要的

去年以为抄底了结果今年这情形哎跟全款的比赔辆保时捷

新南站华发回回提前交房，真是不给其它开发的面子

供应量大的区域、配套不全的区域、市内无学区的老破小、老破大是重灾区。

地产开发商每年向银行，zf买数据都会花不少钱，数据是分析人口收入，负债率，存款等各项数据然后给市场部以及项目部策划一块地的户型，价格，及营销等，人家项目经理都是年薪百万以上的不如你？为啥沈阳拍地遇冷，因为数据告诉地产商沈阳已经不缺刚需，有钱人负债率已经到头，或者沈河和平的有钱人在浑南沈北买房的才不足10%等等，这些数据才会导致一个万亿级地产商的一年的拿地计划

地段永远是第一位

让子弹再飞一会儿，明年会有大量因为顶不住房贷压力或者看不到希望而抛售的房主，只要不发生大幅度的通货膨胀，房价就永远不会疯涨，所以无论刚需还是改善，就慢慢挑、慢慢等吧，看看是谁最先挺不住！
PS：国中也救不了沈阳楼市

一日游了，先放出风来看看上头的反应，一看铁的底线不容突破，马上改口。比直接下发红头文件高明多了

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