一、项目整体情况：
项目位置：涿州高铁新城区腾飞南街与龙马路交叉口东北侧
售楼处位置：涿州高铁新城区乾元路与腾飞南街交叉口西北侧(原鸿坤理想湾售楼处)
💰开发商：中铁房地产集团北方有限公司
🎓产权：70年(2021.2.8--2091.2.8)
🚄楼栋数：16栋类洋房(11层/10层)、6栋小高层(18层/16层)、2栋商业
✈️总户数：1638户(中大型社区)
🚘车位配比：＞1：1
☀️容积率：2.0
🌳绿化率：＞35％
☀️采暖方式：自采暖
🔌物业：中铁建物业管理有限公司(一级资质)
🏘周边配套：
🚙 交通：高铁涿州东站，一站直达西三环，838，申威出行/睿达班车，京港澳自驾。
商业：钻石广场、君悦广场，在建中的：万科/华融商业综合体
教育：21世纪幼儿园，高铁新城第一中心学校
医疗：4家三甲医院(市医院，二康，中医院，301)
🧱户型:80平米两居，95/99/105/113/119双卫三居，全部为一梯两户，南北通透户型。得房率最高83%.
⏰交房时间：一期：2024年吗6月，二期2024年12月。
二、🎉核心卖点：
1、千亿央企锯筑：樾府国际项目由中铁房地产集团北方有限公司开发，它隶属于中国铁建房地产集团有限公司，同时也是中国铁建股份有限公司的全资子公司，是中国乃至全球最具规模与实力的特大型综合性建设集团：全球500强排名42位，16家以房地产为主业的央企之一。樾府国际也是中铁建首入涿州的第一个作品，致力于打造涿州人居新标杆：拿地开发、施工建设、物业管理，全链条均有中铁建完成。
2、步行高铁站，一站西三环：
项目距离高铁涿州东站直线距离600米，步行仅需10分钟。高铁带来的便捷的出行方式，可以完全实现通勤需求，再配合申威出行/睿达班车、838路公交车(直达六里桥)，京港澳高速自驾，便捷的交通路网，满足您多样化的出行需求。
3、中大型，低密度高端社区：
(1)6栋小高层(1、11、12、22各栋总高18层；20#、21# 总高16层)，16栋类洋房，总高11层(5#6# 7#总高10层)，类洋房占比超过70%。
(2)户型面积段：80平米两居，95/99/105/113/119双卫三居全明户型，全部为一梯两户，南北通透户型，类洋房产品全部带有半封闭式阳台。户型对比市面上其他产品，设计更加合理，既满足您的功能性需求，又提升空间利用率，性价比超高。
(3)七重园林，五重安防：社区自带5000平米超级景观大花园，800米森语主题跑道，双主题儿童乐园，宠物花园，多功能运动场......满足老少中青各年龄阶段运动、健身、休闲娱乐所需，打造大花园式的社区环境。
项目位置：涿州高铁新城区腾飞南街与龙马路交叉口东北侧 售楼处位置：涿州高铁新城区乾元路与腾飞南街交叉口西北侧(原鸿坤理想湾售楼处)💰开发商：中铁房地产集团北方有限公司
🎓产权：70年(2021.2.8--2091.2.8)
🚄楼栋数：16栋类洋房(11层/10层)、6栋小高层(18层/16层)、2栋商业
✈️总户数：1638户(中大型社区)
🚘车位配比：＞1：1
☀️容积率：2.0
🌳绿化率：＞35％
☀️采暖方式：自采暖
🔌物业：中铁建物业管理有限公司(一级资质)
🏘周边配套：
🚙 交通：高铁涿州东站，一站直达西三环，838，申威出行/睿达班车，京港澳自驾。
商业：钻石广场、君悦广场，在建中的：万科/华融商业综合体
教育：21世纪幼儿园，高铁新城第一中心学校
医疗：4家三甲医院(市医院，二康，中医院，301)
🧱户型:80平米两居，95/99/105/113/119双卫三居，全部为一梯两户，南北通透户型。得房率最高83%.
⏰交房时间：一期：2024年吗6月，二期2024年12月。
二、🎉核心卖点：
1、千亿央企锯筑：樾府国际项目由中铁房地产集团北方有限公司开发，它隶属于中国铁建房地产集团有限公司，同时也是中国铁建股份有限公司的全资子公司，是中国乃至全球最具规模与实力的特大型综合性建设集团：全球500强排名42位，16家以房地产为主业的央企之一。樾府国际也是中铁建首入涿州的第一个作品，致力于打造涿州人居新标杆：拿地开发、施工建设、物业管理，全链条均有中铁建完成。
2、步行高铁站，一站西三环：
项目距离高铁涿州东站直线距离600米，步行仅需10分钟。高铁带来的便捷的出行方式，可以完全实现通勤需求，再配合申威出行/睿达班车、838路公交车(直达六里桥)，京港澳高速自驾，便捷的交通路网，满足您多样化的出行需求。
3、中大型，低密度高端社区：
(1)6栋小高层(1、11、12、22各栋总高18层；20#、21# 总高16层)，16栋类洋房，总高11层(5#6# 7#总高10层)，类洋房占比超过70%。
(2)户型面积段：80平米两居，95/99/105/113/119双卫三居全明户型，全部为一梯两户，南北通透户型，类洋房产品全部带有半封闭式阳台。户型对比市面上其他产品，设计更加合理，既满足您的功能性需求，又提升空间利用率，性价比超高。
(3)七重园林，五重安防：社区自带5000平米超级景观大花园，800米森语主题跑道，双主题儿童乐园，宠物花园，多功能运动场......满足老少中青各年龄阶段运动、健身、休闲娱乐所需，打造大花园式的社区环境。
