越秀麓端府价格出炉,首开在即坐标历下区盛福片区,万科翡翠公园北邻,越秀麓端府价格出炉,首开预测在17号左右,首开栋为13#142户型,15#180户型,定价为142户型均价21500左右,180户型22500左右,稍后推出的125户型的价格则在20500到21k,参考越秀的位置,这个价格还是可以的。
13,15#两栋的位置还可以,125户型的19#就不太好了,单价便宜也有便宜的道理。
越秀麓端府项目,虽然属于历下区,但实际是高新区会展区域的北延伸,会展区域发展10余年,已经非常成熟,生活还是很方便,几个综合体,向北望去盛福片区确实很荒凉,但是从舜华北路的角度,实际到软件园等区域并不是很远,距离二号线地铁站不足1000米,配建初中,签约甸柳教育集团,是历下区一般水平,北侧规划盛福高中,缺点就是盛福片区的完善成熟至少需要3-5年的时间,还有就是小学何时建设是个问题,都是一个悬念,翡翠公园的大高层确实阻挡了越秀的视野,越秀在济南的项目一直都是和其他开发商共同合作的项目之凤鸣艺境，章丘的百脉悦府，这两个项目还不错，这次的麓端府是自己开发的，越秀国企应该稳定性不错,至于品质有待时间检验了。
【层高】：178平是3.1米，125和142平2.95米
【容积率】：2.5
【绿地率】：30%
【交付标准】：毛坯
【楼间距】：38-52米
【公摊】：15#公摊19%左右，13#公摊21%左右，19#公摊22%左右#济南楼盘#