投资首选！“高铁新城”地块出让！吴窑发布
好消息！吴窑镇地块R2021058即将出让。
吴窑镇位于如皋中部，南傍长江镇，北与磨头镇、城南街道毗邻，东与下原镇接壤，西连石
庄镇。区内如港公路、通皋大道、204国道贯穿，规划北沿江铁路穿镇而过且设有如皋西站，
整体区位条件较优越。
规划如皋西站站址位于吴奚公路南，如港路和204国道之间，吴窑镇区北侧，通过如港路、
204国道、蒲黄公路可快速与城区、 港区和周边镇联系。

北沿江高铁是国家中长期铁路网中沿江通道的重要组成部分，是长三角城际轨道交通网的重要
组成部分，也是江北沿江城市与南京都市圈、上海都市圈快速直达的快捷通道。
随着北沿江高铁吴窑站的建成，吴窑镇的区位条件将极大跃升，将成为如皋市的重点开发区域
之一，乘坐高铁可直达北京、上海、成都、重庆等大中城市，而围绕高铁站建设的吴窑高铁新
城将成为优质资源集聚之所。

吴窑镇将抢抓北沿江高铁建设机遇，紧贴龙游河生态科创走廊规划设想，依托如皋西站积极建
设高铁枢纽科创经济区，形成引擎效应，全面带动市域中部地区崛起。

在此基础上，吴窑镇持续放大如皋科创走廊核心区的战略区位优势和水乡秀美小镇的生态优势，
以城镇规划调整引领镇区形象提升，以产业布局的优化带动产业结构升级，以载体能级的提升
促进科创资源集聚。

地块名称：R2021058
基本情况和规划指标要求
1.地块位置：吴窑镇吴窑社区5、6、12、13组地段
2.使用权面积：26342.0平方米
3.规划用途：城镇住宅—普通商品住房
4.容积率：1.6＜容积率＜1.9
5.建筑密度：建筑密度＜28.0%
6.绿化率：30.0%＜绿化率
7.出让年限：70年