长三角一体化战略来了，杭州湾新区牵动人心

杭州湾新区起势的一个重大节点是在2018年初，以当时新区集中出让13宗涉宅地块为标志。
融创、港中旅、碧桂园、卓越、中南等大盘房企纷纷前来抢地，一下子让杭州湾楼市聒噪起来，很多投资客也就是在那个时候开始进场。
而随着近两年高新产业、三甲医院、优质学校、文旅资源等高能配套的不断汇集，使得杭州湾新区的声势一度到达顶峰。
而今天，在中国长三角南翼，以上海为龙头，杭州、宁波为两大极核的环杭州湾大湾区也已经呼之欲出。其中，地处沪杭甬几何中心的杭州湾新区以其优越的地理位置、优势资源的聚合、产业的不断创新升级，正在释放出强劲的发展潜能。

目前浙江所打造出来并在全国推广的，特色小镇项目，采用了制造业+互联网的模式，使得杭州湾大湾区，经济增长可持续性非常强。现在不止有国际化的公司在这里投资，还有很多本土创业公司、产业成型的公司，都已经跑到宁波杭州湾这个新区去构建了。
杭州湾新区的特点就是把生产和创业，做了个有机性自然性的连接，所以我相信这个湾区，未来再随着沿线的进一步的高铁延伸，湾区的概念就会扩大。这里既有山又有水，同时还有生产基地，我相信这个大湾区的构建是非常具有创新力和执行力的。

上海作为一个全球国际化城市，它的领先度、国际服务理念各方面，也给这个邻居带来很大的活力。
另外城市的活力也要有人口导入，但人口导入的前提就是要创造就业，就业的话必须有创新型企业在前头。只要创新不停止，它的房价的坚挺程度就不会停止，这也是符合虹吸效应的。现在我们发现中国的本土企业也发展起来了，而且也在进行国际化，如果它能持续带动杭州湾新区创新的话，杭州湾的整个经济都会比较活跃，当然包括房地产经济，这是必然的。

家门口的机会
随着杭州湾新区地位、产业的不断起势，尤其是轻轨、高铁双双发力，宁波本地客户投资观念也开始发生转变，成为认知提升下继宁波客户之后的“第三波主力军”。
早期上海客户乘着看房大巴穿过杭州湾跨海大桥前来投资时，房价只有5、6千，如今以9千至1万1的均价悉数卖出。
当宁波、余慈客户开始有所觉醒时，市场均价已经涨到了1万3、4，客群轮换、接盘效应也逐渐形成。

1.地域优势
宁波杭州湾新区位于上海，杭州和宁波三个主要城市的几何中心。交通圈一小时半就覆盖了上海浦东，上海虹桥，杭州萧山和宁波栎社四个国际机场，以及上海和宁波是两个主要的国际港口。
被誉为宁波第一工程的沪嘉宁波跨海铁路已实施，横跨大海全程总长度为125公里。完成后，届时杭州湾新区去到上海只需35分钟，跨海铁路的建成通车使杭州湾新区与周边的主要城市的联系将更加紧密。
上海将积极响应建设杭州湾新区，打造世界级大湾区的规划，促进杭州湾大湾区建设与发展。

2，产业集群，预计引进30万高科技人才
作为连接上海的桥头堡，其实力非俗。截至目前，杭州湾新区累计引进产业项目投资超过2500亿元。
上海大众，吉利汽车，方太橱柜，博世，伟世通，联合利华等26家世界500强企业已汇聚一堂，纷纷在此落户。产值超千亿，形成了六大千亿级别的支柱产业链，分别是：汽车产业链，新材料新能源，高端装备，智能家电，生命科技，通用航空。
新兴产业正在迅速聚集并初具规模，成为宁波产业转型的主要阵地，将不可避免地产生大量刚性住房需求，新兴产业的持续发展和增长也将为杭州湾房地产市场提供有力支撑。

3.新区规划优势
杭州湾新区是国家级经济技术开发区和国家级出口加工区。它正在建立一个新的“ 6 + 4”产业体系。“ 6”是指六个主要的先进制造业：汽车，通用航空，智能家居，新材料新能源，生命科技以及高端装备.，这些产业链.....

而“ 4”是指四个主要现代服务业：旅游休闲，体育产业，专业服务业，新兴金融业。目前，该地区许多大型的世界500强集团聚集了各行各业的社会精英。
如今，杭州湾新区拥有包括上海大众，通用航空，吉利汽车等在内的众多大型集团，共有数十万名员工。
国家级经济技术开发区，国家级出口加工区和国家级湿地公园已经成为杭州湾的著名名片。

宁波杭州湾滨海新城起步区城市设计方案正式确定。一轴两心五组团，三湖三林三小镇，四面环水，拥抱大自然，享受绿色低碳生活。

主要功能突出了“产城人”的融合。产业发展侧重于“智能经济”的培育；发展标准反映了“国际化”的概念，并努力使滨海新城成为企业家精神和创新的梦想家园，一个挥之不去的旅游小镇和一个优雅休闲的花园。
关键字：3 + 3 + 3“特殊人群
三个主题镇（创智小镇，颐养小镇镇和文化小镇），三个主题湖（梦之湖，中心镇，港湾湖）和三个主题森林（雕塑森林，露营森林，迷踪森林），形成了“ 3 + 3” +3“特色小组，规划和建设公司总部，研发中心，文化公园，商业综合体，商业建筑，高端教育，高端住宅，文化和娱乐设施......

三个主题小镇
（创智小镇、文化小镇、颐养小镇）

创智小镇：一个充满活力的商业小镇，具有多功能和滨水特色。一个精英人才的办公集中地，未来可以容纳4至5万的精英人才在此办公。

颐养小镇：一个港口风格，宜居宜业的商业小镇。

文化小镇：环境优美的文化旅游小镇。

三个主题湖
（梦之湖，中心湖，港湾湖）
三个主题森林
（雕塑森林，露营森林，迷踪森林）
在这里不仅有良好的居住氛围，丰富的旅游资源，还有政府大力支持的产业导入和人口支撑，所以未来杭州湾新区的发展速度会越来越快，以产促城，以城兴产，从而达到产城融合的效应。优居于此，是您明智的选择。
如今，还有哪一个规划能比“长三角一体化战略”更能牵动人心？
长三角一体化上升为国家战略后，各项规划建设正在稳步推进中。而在长三角一体化发展中，杭州湾是其中很重要的一环。2017年浙江省提出把杭州湾建设为世界大湾区，总投资约1.5万亿，杭州湾新区的发展高度已然决定！

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