一、房屋贷款类型有哪些
1、个人住房贷款
个人住房贷款是银行向借款人发放的贷款，并且必须是用于购买自己居住用的房子，无法用作其他的用途。申请借款的人在申请抵押时必须要有担保人，否则无法办理的。
2、自营贷款
自营贷款则是以银行信贷资金向个人购房者发放的贷款，也被称为商业抵押贷款，从银行贷款建设私人住宅和银行私人抵押贷款的名称也不同。
3、组合贷款
这种贷款一般是用住房公积金的存款，还有信贷资金组合购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。房贷还款方式有等额本金还款、等额本息还款以及双周供三种。

二、贷款条件是什么
仅仅了解房屋贷款类型有哪些也是不行的，我们还必须知道什么样的条件才具备申请贷款资格，这样才会事半功倍。
1、持有永久居留权或居留和地点对贷款的有效证明和不超过60岁的年龄18岁以上的公民的中国公民。
2、有能够如期偿还贷款的本金和利息能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无信用记录不良;
4、必须是没有在银行留下什么不良记录
5、月收入在2000元以上
申请贷款时必须符合上述条件才能进行贷款。