美国全国房地产经纪人协会 ( NAR ) 周三 ( 9 月 22 日 ) 表示，美国 8 月份成屋销售量为 588 万套较上月下降 2%。南部的成屋销售环比下降幅度最大，下降了 3%，而在东北部和中西部，均下降了 1.4%。西部下跌 0.8%。8 月份销售额同比下降 1.5%。8 月底待售房屋为 129 万套，比 7 月下降 1.5%，比 2020 年 8 月下降 13.4%。
尽管数据下降，但房屋销售量仍然高于 Covid-19 大流行之前。低抵押贷款利率继续刺激房地产市场强劲的购房需求。尽管价格仍接近历史高位，但价格增长速度正在放缓。NAR 表示，8 月份现房价格中位数较上年同期上涨 14.9%，至 356,700 美元。这低于 7 月的增幅。目前房地产市场中，许多房屋的售价仍高于挂牌价，并收到多个报价。NAR 表示，8 月份售出的典型房屋在市场上销售了 17 天，与上个月持平。目前，低价位的房屋在市场中尤其具有竞争力，在这种情况下，很多卖家要求买家用现金支付首付。NAR 表示，8 月份现房销售中约有 22% 是用现金购买的，高于去年同期的 18%。
NAR 首席经济学家劳伦斯 · 云 ( Lawrence Yun ) 表示：" 显然房屋销售正在稳定下来，但仍高于大流行前的情况。高房价正在将首次购房者推向门外。"
Tomo Networks 首席经济学家斯凯拉 · 奥尔森 ( Skylar Olsen ) 表示：" 随着我们开始看到房屋价格上涨，越来越多的家庭触及到了他们负担能力的上限。他们无法负担目前房屋的价格。"
北卡罗来纳州的一位房地产经纪拉特里斯 · 麦克法登 ( Latrice McFadden ) 说：" 我有几个买家客人都认为房地产市场现在就要把他们拒之门外，目前房地产市场的现状就是会让买家感到疲劳。"
高端市场的销售目前仍然强劲。根据 NAR 的数据，8 月份价格超过 100 万美元的房屋销售额与去年同期相比增长了 40%。
由于需求旺盛，建筑活动有所增加。美国商务部周二 ( 9 月 21 日 ) 表示，新屋开工 8 月增长 3.9%，折合年率达到 162 万套。7 月的新屋开工数则被上修。多户住宅新开工增长 20.6%，至 539，000 套。单户住宅开工数连续第二个月下降，折合年率为 108 万套。
数据表明，建筑商继续面临土地、劳动力和原材料供应有限的困境。上述因素导致新屋开工从 3 月份触及的 15 年高点回落。