七颜
拨打：13527211939 吴经理
欢迎来电咨询：24小时在线服务
【横琴德智广场】—横琴行政中心资产
??行政中心所在，即城市价值所在
??琴澳融城高速发展
??左横琴、右澳门共筑行政新中心
??未来琴澳城市封面名片
【4000亿澳企投资待批入横琴，加快推进横琴粤澳深度合作区建设，融入国家发展大局】
【澳门轻轨延伸横琴线项目已正式动工，琴澳一体化更进一步】
澳门轻轨延伸横琴线项目建成后，将为澳门横琴口岸通关客流提供第二条通道，也将极大地缩短珠澳两地往来时间，为两地居民提供便捷舒适的出行环境，有力地促进了珠澳一体化的融合发展，为粤港澳大湾区建设发展提供可靠的交通保障。
【澳门单牌车入琴申请首日逾千】
澳门单牌车入琴第五阶段申请条件和配额本月十五日（3.15）起实施，符合条件的单牌车主申请踊跃，横琴公安分局透露，首日已有一千馀辆车提交申请。第五阶段政策澳门单牌车入出横琴配额由五千个增至一万个，申请条件也在原有基础上进一步放宽，新增允许年满十八周岁的澳门车主（包括永久居民和非永久居民）申请单牌车入出横琴。
{琴澳融城发展新核心}
项目毗邻澳门新街坊项目，享受琴澳发展红利
??2020年12月31日横琴“澳门新街坊”项目全面启动
项目与澳门新街坊项目仅一路之隔，横琴“澳门新街坊”项目是内地第一个为澳门居民专门打造，集居住、教育、医疗等功能于一体的综合民生项目。总占地总占地面积约19万平方米，总建筑面积约42.2万平方米，包括住宅及社区服务配套、商业、学校和公园等，可提供约4000套住房，预计2023年建成。未来将成为澳门“后花园”，未来将吸引大量澳门人流资金流入此地。
{横琴行政中轴，尽享千亿繁华配套}
行政中心是一个城市封面名片，拥有最齐全的配套，最优越的区位以及最全面的区域发展规划。
??行政中心的繁华象征城市经济发展高度，行政中心既是城市中心，亦是城市价值高点，未来行政中心的物业价值必然是稳步上升，同时也是租金最有保障的区域。
目前横琴法院、横琴检察院已落成至综合服务区，未来横琴市民服务中心、横琴市民艺术中心落成后，区域内将未周边市民及商务办公精英提供全方位一体化的行政生活服务。
横琴市民服务中心
??距离项目约500米
横琴市民服务中心总占地65530.76㎡，总建筑面积31429.10㎡，规划建设内容包含办公中心、行政服务中心、文化中心、体育中心、会议中心、停车场等。
横琴市民艺术中心
??距离项目约1500米
横琴市民艺术中心总占地40227.21㎡，总建筑面积142560.5㎡，预计2023年12月建设完成，市民艺术中心采用“九馆合一，开放共享”设计理念，馆内规划了图书文献阅览中心（图书馆、档案中心）、文艺活动中心（文化馆、青少年活动中心、儿童活动中心、老年活动中心、影剧院）、文化展示中心（科技馆、美术馆）等。
岛心地标物业——天沐琴台地标头排
天沐琴台总投资约36亿元人民币，项目总建筑面积约24.6 万平方米，总楼层为18层（包括地上16 层、 地下 2 层），分为总部办公区、会议展示区、城市规划展览馆、星级酒店区、体验式商业区和娱乐码头等部分。通过功能空间一体化、生态技术一体化、建筑场地一体化的三大设计策略，打造成独特的、难以复制的横琴地标性建筑。未来将引进免税店、科技产品展销、生态餐饮、剧场表演等，以吸引全横琴旅客回归岛心。
绿地公园物业
城市公园繁华都市中一片静谧休闲之地，休闲生活标志性名片
综合服务区拥有天沐河公园、小横琴山森林公园等多元化城市特色公园，满足周边居民及商务精英的休闲需求，同时在寸土寸金的商业时代，城市公园不仅能为区域带来环境、经济、社会效益，同时为周边项目物业带来升值空间
横琴中心物业
项目位于横琴物理中心位置，享受城市立体交通便捷出行
横琴天羽隧道建成通车，20分钟车程缩至2分钟从港澳大道出发到横琴环岛北路约2分钟！大大提升综合服务区与横琴各片区、珠海市区的交通联系。
娱乐、教育、购物、医疗配套齐全
创新方
创新方拥有狮门娱乐天地、国家地理探险家中心、高端健检美容中心、动·融·馆(多功能表演会场)、跨境巴士服务、特色概念零售餐饮、横琴凯悦酒店等主力业态，让无论男女老少，都能从中找到探索的乐趣
哈罗礼德公学
哈罗礼德学校珠海横琴分校传承英国哈罗公学450年高端教育底蕴，融汇中国传统文化之智慧精髓，作为珠海市引进高端国际化教育的重要项目，珠海首家具有纯正英式教育血统的K12学校。
横琴中心医院
横琴新区中心医院将按高水平三级甲等医院标准建设总占地面积6万平方米、总建筑面积19万平方米、规划床位500床、总投资额约27亿元，预计2023年底建成。
长隆海洋王国
长隆海洋王国是全球最大的海洋主题公园，共拥有八大主题园区，其全面整合珍稀的海洋动物、顶级的游乐设备和新奇的大型演艺，全力建设和打造的中国人自主研发、拥有自主知识产权的世界顶级主题公园。
德智广场六大德式建筑产业街区
开发商十年匠心自持运营发展，匠筑德式生活蓝本，打造成为区域商务综合体名片。横琴街区式商业配套项目 ，媲美珠海主城区富华里、九洲道。
德智广场打造约2万㎡南中国纯德式商业街区，引进德国特色产业，以风情体验、生活配套服务为主，同步德国一流生活。包含德国医疗、美食、教育、中外合作交流、奢侈品、进出口贸易展览等。
德系工匠精神就是价值承诺
开发商以国际视野遍访德国16州、近百座城市，携带德系“理性严谨”的工匠精神，将原味德国特色引入横琴德智广场。德智广场建筑外立面由国际著名建筑造型艺术家阿兰·博尼设计。
德智广场展览中心引进世界十大德系汽车品牌，搭建国际一流的新能源、新概念展览中心，嫁接德国工业4.0，吸引国际知名企业及研发高端人才。
【项目基础信息】
项目基础信息
开发商：珠海横琴富昌实业发展有限公司
占地面积：约6万㎡
建筑面积：约15万㎡
项目地址：横琴新区港澳大道旁
业态规划:德国企业中心2.5万㎡，国际展览中心约2000㎡，酒店式办公4.2米层高约+两栋办公4.9米层高约5万㎡，德式风情街区约2万㎡
绿化率：30%
容积率：1.66
总户数：科隆4.9米开放式办公351户，慕尼黑4.2米酒店式办公468户
每层户数：科隆4.9米开放式办公4梯20户，慕尼黑4.2米酒店式办公4梯26户
车位：约990个
产权年限：办公40年
物业管理公司：中山康佳物业管理有限公司，第一太平戴维斯提供物业管理顾问
物业管理费用：慕尼黑、科隆和柏林按 6.8 元/月/㎡
预计交楼时间：2022年12月底
【项目卖点】
智优品牌
发展商是香港富元国际和澳门德国商会联合开发
琴港澳融合
横琴首批入选《横琴国际休闲旅游岛建设方案》的德式风情综合体项目
智慧精工
国家大剧院内部首席设计师阿兰博尼执笔打造德国城建筑设计
智慧产业
项目引进全球电子一百强的企业——德国西门子
引进全球五大展览馆之一，已与杜塞尔多夫签订了合作协议
引进德系品牌汽车（如：保时捷、宝马等）引进其新能源汽车技术作为展览
智盛奢配
六大德式建筑产业街区，多元丰富业态
横琴首个街区式商业配套项目 ，媲美珠海主城区富华里、北京三里屯、成都太古里
智美生活
极致户型，建面约33㎡，小空间大作为
创变灵动，中空挑高，33-87㎡智创空间
4.9米层高精装智慧空间，超高使用率
智享美景
一线天沐河景观，毗邻政府斥资38亿打造的天沐琴台，一步一景，推窗即享
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【横琴德智广场】—横琴行政中心资产
??行政中心所在，即城市价值所在
??琴澳融城高速发展
??左横琴、右澳门共筑行政新中心
??未来琴澳城市封面名片
【4000亿澳企投资待批入横琴，加快推进横琴粤澳深度合作区建设，融入国家发展大局】
【澳门轻轨延伸横琴线项目已正式动工，琴澳一体化更进一步】
澳门轻轨延伸横琴线项目建成后，将为澳门横琴口岸通关客流提供第二条通道，也将极大地缩短珠澳两地往来时间，为两地居民提供便捷舒适的出行环境，有力地促进了珠澳一体化的融合发展，为粤港澳大湾区建设发展提供可靠的交通保障。
【澳门单牌车入琴申请首日逾千】
澳门单牌车入琴第五阶段申请条件和配额本月十五日（3.15）起实施，符合条件的单牌车主申请踊跃，横琴公安分局透露，首日已有一千馀辆车提交申请。第五阶段政策澳门单牌车入出横琴配额由五千个增至一万个，申请条件也在原有基础上进一步放宽，新增允许年满十八周岁的澳门车主（包括永久居民和非永久居民）申请单牌车入出横琴。
{琴澳融城发展新核心}
项目毗邻澳门新街坊项目，享受琴澳发展红利
??2020年12月31日横琴“澳门新街坊”项目全面启动
项目与澳门新街坊项目仅一路之隔，横琴“澳门新街坊”项目是内地第一个为澳门居民专门打造，集居住、教育、医疗等功能于一体的综合民生项目。总占地总占地面积约19万平方米，总建筑面积约42.2万平方米，包括住宅及社区服务配套、商业、学校和公园等，可提供约4000套住房，预计2023年建成。未来将成为澳门“后花园”，未来将吸引大量澳门人流资金流入此地。
{横琴行政中轴，尽享千亿繁华配套}
行政中心是一个城市封面名片，拥有最齐全的配套，最优越的区位以及最全面的区域发展规划。
??行政中心的繁华象征城市经济发展高度，行政中心既是城市中心，亦是城市价值高点，未来行政中心的物业价值必然是稳步上升，同时也是租金最有保障的区域。
目前横琴法院、横琴检察院已落成至综合服务区，未来横琴市民服务中心、横琴市民艺术中心落成后，区域内将未周边市民及商务办公精英提供全方位一体化的行政生活服务。
横琴市民服务中心
??距离项目约500米
横琴市民服务中心总占地65530.76㎡，总建筑面积31429.10㎡，规划建设内容包含办公中心、行政服务中心、文化中心、体育中心、会议中心、停车场等。
横琴市民艺术中心
??距离项目约1500米
横琴市民艺术中心总占地40227.21㎡，总建筑面积142560.5㎡，预计2023年12月建设完成，市民艺术中心采用“九馆合一，开放共享”设计理念，馆内规划了图书文献阅览中心（图书馆、档案中心）、文艺活动中心（文化馆、青少年活动中心、儿童活动中心、老年活动中心、影剧院）、文化展示中心（科技馆、美术馆）等。
岛心地标物业——天沐琴台地标头排
天沐琴台总投资约36亿元人民币，项目总建筑面积约24.6 万平方米，总楼层为18层（包括地上16 层、 地下 2 层），分为总部办公区、会议展示区、城市规划展览馆、星级酒店区、体验式商业区和娱乐码头等部分。通过功能空间一体化、生态技术一体化、建筑场地一体化的三大设计策略，打造成独特的、难以复制的横琴地标性建筑。未来将引进免税店、科技产品展销、生态餐饮、剧场表演等，以吸引全横琴旅客回归岛心。
绿地公园物业
城市公园繁华都市中一片静谧休闲之地，休闲生活标志性名片
综合服务区拥有天沐河公园、小横琴山森林公园等多元化城市特色公园，满足周边居民及商务精英的休闲需求，同时在寸土寸金的商业时代，城市公园不仅能为区域带来环境、经济、社会效益，同时为周边项目物业带来升值空间
横琴中心物业
项目位于横琴物理中心位置，享受城市立体交通便捷出行
横琴天羽隧道建成通车，20分钟车程缩至2分钟从港澳大道出发到横琴环岛北路约2分钟！大大提升综合服务区与横琴各片区、珠海市区的交通联系。
娱乐、教育、购物、医疗配套齐全
创新方
创新方拥有狮门娱乐天地、国家地理探险家中心、高端健检美容中心、动·融·馆(多功能表演会场)、跨境巴士服务、特色概念零售餐饮、横琴凯悦酒店等主力业态，让无论男女老少，都能从中找到探索的乐趣
哈罗礼德公学
哈罗礼德学校珠海横琴分校传承英国哈罗公学450年高端教育底蕴，融汇中国传统文化之智慧精髓，作为珠海市引进高端国际化教育的重要项目，珠海首家具有纯正英式教育血统的K12学校。
横琴中心医院
横琴新区中心医院将按高水平三级甲等医院标准建设总占地面积6万平方米、总建筑面积19万平方米、规划床位500床、总投资额约27亿元，预计2023年底建成。
长隆海洋王国
长隆海洋王国是全球最大的海洋主题公园，共拥有八大主题园区，其全面整合珍稀的海洋动物、顶级的游乐设备和新奇的大型演艺，全力建设和打造的中国人自主研发、拥有自主知识产权的世界顶级主题公园。
德智广场六大德式建筑产业街区
开发商十年匠心自持运营发展，匠筑德式生活蓝本，打造成为区域商务综合体名片。横琴街区式商业配套项目 ，媲美珠海主城区富华里、九洲道。
德智广场打造约2万㎡南中国纯德式商业街区，引进德国特色产业，以风情体验、生活配套服务为主，同步德国一流生活。包含德国医疗、美食、教育、中外合作交流、奢侈品、进出口贸易展览等。
德系工匠精神就是价值承诺
开发商以国际视野遍访德国16州、近百座城市，携带德系“理性严谨”的工匠精神，将原味德国特色引入横琴德智广场。德智广场建筑外立面由国际著名建筑造型艺术家阿兰·博尼设计。
德智广场展览中心引进世界十大德系汽车品牌，搭建国际一流的新能源、新概念展览中心，嫁接德国工业4.0，吸引国际知名企业及研发高端人才。
【项目基础信息】
项目基础信息
开发商：珠海横琴富昌实业发展有限公司
占地面积：约6万㎡
建筑面积：约15万㎡
项目地址：横琴新区港澳大道旁
业态规划:德国企业中心2.5万㎡，国际展览中心约2000㎡，酒店式办公4.2米层高约+两栋办公4.9米层高约5万㎡，德式风情街区约2万㎡
绿化率：30%
容积率：1.66
总户数：科隆4.9米开放式办公351户，慕尼黑4.2米酒店式办公468户
每层户数：科隆4.9米开放式办公4梯20户，慕尼黑4.2米酒店式办公4梯26户
车位：约990个
产权年限：办公40年
物业管理公司：中山康佳物业管理有限公司，第一太平戴维斯提供物业管理顾问
物业管理费用：慕尼黑、科隆和柏林按 6.8 元/月/㎡
预计交楼时间：2022年12月底
【项目卖点】
智优品牌
发展商是香港富元国际和澳门德国商会联合开发
琴港澳融合
横琴首批入选《横琴国际休闲旅游岛建设方案》的德式风情综合体项目
智慧精工
国家大剧院内部首席设计师阿兰博尼执笔打造德国城建筑设计
智慧产业
项目引进全球电子一百强的企业——德国西门子
引进全球五大展览馆之一，已与杜塞尔多夫签订了合作协议
引进德系品牌汽车（如：保时捷、宝马等）引进其新能源汽车技术作为展览
智盛奢配
六大德式建筑产业街区，多元丰富业态
横琴首个街区式商业配套项目 ，媲美珠海主城区富华里、北京三里屯、成都太古里
智美生活
极致户型，建面约33㎡，小空间大作为
创变灵动，中空挑高，33-87㎡智创空间
4.9米层高精装智慧空间，超高使用率
智享美景
一线天沐河景观，毗邻政府斥资38亿打造的天沐琴台，一步一景，推窗即享
拨打：13527211939 吴经理
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