伴随经济的发展和房价的日益高涨，人们对于住房的需求正形成鲜明的变化。年轻化、小型化的趋势下，如何在有限的空间尺度满足更丰富的生活需求成为市场的刚需。
Loft 这种源自纽约的双侧复式结构，也以极强的可塑性和自主性成为年轻一代追逐的目标。在乐亭三岛海畔，就有这样一种极为时尚的 Loft 设计。
此户型的建筑面积为45平方米，空间整体采用了浪漫而随性的粉调为主要色彩表现，呼应了该户型的客群身份特征。营造出了充满灵活度与艺术感性的空间氛围。
考虑到居住群体的生活习性，一层平面保留了大面积活动区域，便于进行艺术创造工作，及小型友人聚会等。
同时，精致的与金属衔接的亚克力茶几、杯具，巧卓的富有艺术感的烛台、摆件，与触感温柔的沙发、毛毯，适度伶俐如伊，适度温软如斯，令人如同跌入一个温柔的粉色泡泡中。
中裕北纬39°，您在海边的家
学区房，衡水二中落位，可以享受最优质的的教育资源。
衡水二中，全国十大名牌学校，省级示范中学，学校新址位于中裕北纬39度项目以北3公里处，占地约400亩。2019年8月，唐山国际旅游岛招商合作局通过了关于衡水中学分校项目的可行性研究报告。学区房的优势，不只是让孩子享受到良好的教育资源，学区房还有着保值增值，配套完善等多重功能。
投资回报率，年7%收益率，7年回本，白得一套房。
线上民宿托管平台，让业主轻松当房东。
为了确保业主的后期增值，北纬39度聘请专业的线上民宿公司做整体运营服务，让您的投资更省心、更稳健，做300万游客的房东，预计享年7%资金回报率。
自然资源，3座国家4A级海岛大海，万里海岸线
唐山国际旅游岛拥有绵长的海岸景观线，海滩素洁坦阔，海水清澈，深度适宜。是天然良好浴场之所。夏季气温凉爽，较北戴河低0.2℃，是避暑纳凉、休闲度假的理想场所。
原始生态，自然温泉，适合旅居生活，适合养生养老。
唐山国际旅游岛有丰富的温泉资源。是采自地下1700米的深海温泉，温泉水温73℃（含硫），PH值为8,呈弱碱性，对于咱们身体有着极大的好处。咱们旅游岛现在已经探明的温泉储备量300亿立方，可用200年。
政策导向，京津冀一体化，国家大力发展倡导，
目前已经初具规模，升值潜力巨大。
河北省委省政府、唐山市委市政府对唐山湾国际旅游岛连同曹妃甸新区进行整体规划布局，打造一个占地200平方公里的滨海新城，现已启动大规模开发建设，国际旅游岛被定位为“京津冀海上后花园”，同时也是正式获准成立的河北省唯一省级旅游度假区。
目前已初步建成包括秀兰五星级度假酒店、进口商品直销中心、商业综合体、通用航空公司度假公寓。大唐文化小镇，日式温泉小镇，温泉海域欢乐谷综合体在内的一批集中性的旅游示范区。
交通便捷，北京3小时生活圈，当天即可往返，
短期可以度假，长期适合调养。北京名副其实的后花园。
唐山湾国际旅游岛位于京津冀城市群与辽中南城市群的双重辐射圈内，位于环渤海城市带上，是距北京最近的海岛，也是高纬度稀缺型海岛。唐山国际旅游岛是唐山湾“四点一带”经济战略的生态旅游中心区，是东北亚海陆休闲圈、环渤海休闲圈及京津休闲圈重要节点，处在黄金旅游三小时经济圈内。
项目东接北戴河、西达天津，咱们项目距离北京251公里，开车需三个小时，距离天津150公里，开车需两个小时，距离唐山75公里开车需40分钟。
位于商业核心区位，俄罗斯商业街产品全配套价值产业体系，
配合年200万客流，实现繁华和长期受益。
北纬39度项目位于唐山湾国际旅游岛的核心商业中轴线上，是链接三贝码头和住宅集中区的必经之路，也是五星级酒店和游客往返的必经之路。这样的区域必定能造就人气火爆的商业核心。
产品稀缺性，国家不再审批3.2米以上的同类产品，
海景房用地不再审批，同时4.5米层高，得房率高。
北纬39度项目，商业用地，产权40年，产品为4.5米层高LOFT公寓产品，精装交付，与最近的海岸线仅300余米。2017年国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》提出，建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国保有35%原生态海岸线，将不再批复土地建设海景房！这意味着现有一线海景房，一旦卖完，以后有钱也很难买到了！LOFT层高4米5，买一层，得一层。实际得房率约160%，2018年6月，超过3.3米以上的楼高由沿海地带已经不在审批，这更加深化了LOFT产品在本区域的稀缺性和唯一性。
- N39° -
中裕北纬39°
瞰海臻品 尽享第二人生
温馨提示：
1.本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。
2. 经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。
3.本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》 为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。
4.本广告相关面积段均为预计规划建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准
5.本广告部分图片源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。
6.本资料中所描绘的场景及规划等，均是以项目目前的规划而定，后期因不确定因素可能会对所描述的场景或规划进行调整，不作为对消费者做出的任何承诺使用，无法律效力，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。
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同时，精致的与金属衔接的亚克力茶几、杯具，巧卓的富有艺术感的烛台、摆件，与触感温柔的沙发、毛毯，适度伶俐如伊，适度温软如斯，令人如同跌入一个温柔的粉色泡泡中。
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唐山国际旅游岛有丰富的温泉资源。是采自地下1700米的深海温泉，温泉水温73℃（含硫），PH值为8,呈弱碱性，对于咱们身体有着极大的好处。咱们旅游岛现在已经探明的温泉储备量300亿立方，可用200年。
政策导向，京津冀一体化，国家大力发展倡导，
目前已经初具规模，升值潜力巨大。
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目前已初步建成包括秀兰五星级度假酒店、进口商品直销中心、商业综合体、通用航空公司度假公寓。大唐文化小镇，日式温泉小镇，温泉海域欢乐谷综合体在内的一批集中性的旅游示范区。
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产品稀缺性，国家不再审批3.2米以上的同类产品，
海景房用地不再审批，同时4.5米层高，得房率高。
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