滨湖绿洲南部的地皮24号准备开拍了

滨湖绿洲前排的那些联排别墅真是舒服，和中央公园儿童公园连起来了，又紧挨嘉善中心。之前那些内部价买的电力局的人赚大了

位置不错，但是档次很一般，到时这里房子价位和归谷那个明樾差不多的，直接害死明樾还有西南角孔雀城几个盘

城投这么做的目的是啥，卖地也不赚钱搞不了基建，多出来的配建又让房价变得很高，真的是迷之操作。倘若地块大一点，容积率低一点多些墅类产品，楼面价高一点。我现在看苏州的土拍地块都特别大，楼面价2.3万，叠拼洋房很多联排现在是少了，这建城速度和质量能不强吗，嘉善还是像现在这么出让土地永远都是个小县城

估计楼面价最后超过春山可望，开盘新房价有望靠近3万

总不会还是小户型吧，那就太鸡肋了

折算真实起拍价已经9000多了，再低也要9000一平方的土地楼面价了。

不管建多少层，二万打底一平起

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