主攻产业创新，建设国际科技创新中心支撑区，打造湾区科技成果转化首选地、湾区高技术产业研发重镇，进一步优化区域创新生态环境，建设有活力的高端人才集聚区，毗邻双地铁双中心叠加，全新独栋面市出售
【出售产品】
出售物业：整栋起售
建筑面积：44857平米
销售价格：40亿
【销售热线】陆经理：18033075384

【项目基础信息】
产权年限：2018—2058年
交易方式：产权或股权交易，优先考虑股权
行政洗手间：端头位两个单元配
项目位置：广东省深圳市宝安区甲岸南路
占地面积：5086平米
建筑面积：44857平米
物业类型：办公 商业
办公面积：27410平米
商业面积：3000平米
容积率：6.0
建筑高度：99.45米
使用率：约70%
层数：地上22层、地下3层
标准层高：约4.4米
停车位：300个
【项目核心价值】
便利交通
海——半小时商务圈，多维立 体交通半小时可达太子湾邮轮母港、福永客运码头，快速接驳港、珠、澳三大区域
陆——快速接驳宝安大道、月亮湾大道、107国道、沿江高速、广深高速等主要干道、高速公路半小时可达深圳湾口岸，轻松抵达香港中心。目前穗莞深城际线已开通，未来将南延至前海，同时前海在建耗资288亿元的亚洲最大综合交通枢纽工程。未来还有深中通道（在建）、深茂铁路（在建）
空——同时享受深广港澳四地机场，航线畅达全球。半小时可达深圳宝安机场，深港西部快速（规划中）直达香港国际机场
轨——3条地铁交通线∶1、5、11号线通达全城距离宝华站（5号线）约500米，可直达深圳北站，乘坐1站即可换乘1号线。距离宝安站（11号线）约700米，2站即可到达宝安机场
地理位置
本案位于宝安中心区滨海片区，东临宝中中轴文化带，南敢前海湾 ，地理位置优越
宝安中心区定位为与前海自贸区共同组成深圳市城市双中心之一，是宝安文化、商业、商务、总部轻济和体育中心，且规划为独具滨海特色的现代化花园式城区






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