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验房师的身份却较为尴尬，中国还没有对验房机构这一行业的资质认证，只能称之为民间验房师。这一行业的验房报告在法律上是不予认可的，法律只肯定质量检测站的检测结果，如果验出房子有任何问题，
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开发商可以不接受。验房机构实际是一个企业，验房人员只是比普通老百姓在这一领域里经验更丰富，但他们的检测报告可作为一种建议，让购房者参考，信不信由购房者自主决定。但从法律角度来说，验房师对房屋质量的检验仅属于一种商业行为，不具有法律效力。