楼主的工作单位就在图上，去剧场走路15分钟。
剧场出来十分钟车程，一般开到北外滩来福士附近，如果芭没吹牛，可能新中心是在公平路码头旁边的空置楼里。其它地方基本住满了，成本也太高，不大可能。
当然芭可能又吹牛了，再远一点，15~20分钟车程的东方渔人码头附近，一大片高端商务楼，入住率偏低，也是有可能的。这里有悦客专卖店，方便独特人群。
再远一点，是一大片未建成区，好久没过去了，不清楚情况。