选择压条的母树很重要、务必是圆叶、紫芽、歪尾，树龄最好在5―10年、因为这时候最具生命活力，压条之后，不会影响母树的生长，而且树枝较低，不容易把枝条压断。选的树如果是壮年甚至是老年，在这样的树上压枝，可能会影响母树的生长。
枝龄在6~18个月内，生长状态良好，分枝较少，枝条细长，韧度强的枝条最适合进行压条育苗，先把枝条旋转扭伤揉压，在压入土中，盖上土壤，施加肥料，等几个月以后就可以长出新根和新的芽叶了，这就是成活的茶苗，从母树上剪下就可以进行移栽了。
首先，压条的时间就很有讲究，一般要赶在小满至芒种之间。在春茶采过后18−25天，枝梗稍微变红，新芽开始生长的时候来压苗，成活率最高，而且基因传承和母树一致、品种最优秀，纯度最好。其次，在压苗时，母本茶树的高度也很重要，一般10-16厘米最佳。操作时，还要用力压紧土壤，让它四周稳固，树冠垂直，否则，茶苗很容易枯死。铁观音非常娇贵，对种植选地的要求也很高，尤其是山头能长松树、山坡能长嫩草的地方，红壤细松，最适合铁观音茶树的生长。除此之外，种铁观音还需要有一定的海拔，一般在600−1200米左右的山地，西南方向和西北方向最适合。
因为这样，早晨露水停留在茶叶表面的时间比较长，中午开始，一直到整个下午，日照都非常充足，这样种出来的茶叶油润亮滑，茶青香气的味特高。茶苗种下去之后，管理也是一个大问题，土壤中的水分要适中，土太湿，会出现黑根、烂根，影响成活率，土太干，水分不足茶苗又容易枯死，因此大热天，要稍微浇一点水，暴雨过后，一定要注意迅速排水。还有就是适量施肥，最好是用鸡粪、羊粪、牛粪，或者杂肥等农家肥，千万不可用化肥。种好后，在茶苗的根部、盖上稻草或杂草，一则防止水分流失.二则有利于土壤发酵，使土壤保持一定的温度和湿度。在铁观音茶苗种植的第一年，切勿挖锄，只需细心地用手摘除周围的杂草即可。有一段顺口溜：“七月挖银八挖金，十一月填土等入春，春雨鸣雷肥落地，清明谷雨钱入袋，入夏芒种夏茶采，入秋处暑暑茶来、白露秋分寒露到，日头短短秋茶采。”其实说的就是入秋后，要稍微施一点农家肥，这样可以促进茶苗根部的发育。到第二年春季，再增加施肥量，因为这时候茶苗的生长速度很快，需要不断有养料摄入，到入夏的时候，就可开始打尾(即去除顶芽），到了第三年，树上的茶叶就可以采摘了。
压条繁殖的好处是：
成活率高、成苗、成园时间快，技术要求不高，无需专用棚架和苗场，抗灾抗虫害强，基本不产生变异。
缺点是劳动量稍大，效率较低，对茶园和茶树要求较高，需要茶园有较多空地，影响母树的生长，也不利于耕作和生产。
随着对茶苗越来越多的需求，以及扦插技术的越来越成熟，以及茶园的密植化高产化，现代茶农已经很少采用压条繁殖法，基本上改为扦插法了。